В прoшлoм гoду стрoитeльнaя oтрaсль пoкaзaлa xудшиe рeзультaты зa последние пятью лет.
Так, в Киеве в 2017 году было продано 2350 квартир сверху первичном рынке и 3210 — сверху вторичном. При этом в 2016-м из-за этот же период было заключено 4515 и 4960 договоров о продаже, пишет Очерк.инфо со ссылкой сверху Вероятно
Сокращение количества сделок в первую выстрел наблюдается в новостройках, строительство которых началось в 2017-м году.
«Три лета назад непроданных после ввода в эксплуатацию квартир было этак 10%, сегодня речь изволь приблизительно о 30%», — рассказывает регулирующий директор компании ARPA Real Estate Мишаня Артюхов.
Он также отмечает, что-что покупательная способность населения в гривне безвыгодный изменилась, а в долларах сократилась.
Опять же отмечается, что финансовыми инструментами во (избежание покупки жилья клиенты в конечном итоге не пользуются. Кредиты нате покупку недвижимости из-вслед высоких ипотечных ставок (ото 19 до 22% годовых) и жестких требований к заемщикам берут безвыгодный более 5% покупателей жилья.
В исследовании City Development Solutions говорится, как будто конкуренция на рынке недвижимости Киева усиливается. По части итогам 9 месяцев, в столице велись продажи в 268 объектах, аюшки? на 25% больше ровно по сравнению с аналогичным периодом 2016 возраст.
Директор по экономике DIM group Виталя Тимошенко отмечает, что в 2018 году стоит только ожидать незначительного увеличения стоимости квадратного метра в гривневом эквиваленте — цены скорректируются сверху индекс инфляции. Он вот и все добавляет, что даже в случае если курс гривни резко снизится, цены получи недвижимость будут расти с задержкой.
Читайте в свой черед: В Киеве обвалились цены получи недвижимость
«При низкой покупательной данные девелоперы не могут соответственно реагировать на курсовые состязание, ведь резкое, пускай ажно полностью оправданное, повышение цены приведет к снижению продаж», — говорит Тимошенко.
