Кoгдa вам нaшли квaртиру свoeй мeчты, этo вoвсe нe означает, точно она станет вашей: существует обилие нюансов, препятствующих сделке. Зачем не все рекламируемые квартиры дозволяется купить?
Проблемные документы
Большое намолот вторичного жилья имеет пороки в документах. Сие и неправильно оформленное наследство (реальность других наследников той но очереди), и незаконная приватизация. В других случаях надо столкнуться с неузаконенной перепланировкой. Тоже на рынке много заложенных квартир, возле продаже которых приходится довременно погашать кредит предыдущего владельца. А квартиры с несовершеннолетними собственниками по большому счету могут висеть в продаже годами.
В совокупности такие квартиры дают большую долю рынка и делают либо затруднительным дело приобретения, либо вообще требуется отказываться от такой недвижимости.
Я никак не спешу
Достаточно частый доказательство, который звучит из уст продавцов, завышающих цену получи своё жильё и не желающих торговаться. В данном случае сии квартиры только пополняют базу недвижимости, неведомо зачем как никто не хочет переплачивать. Сие ещё один процент с общей массы непродаваемых помещений.
Личные проблемы собственника
Хорошо не подозревающий покупатель выбирает себя понравившуюся квартиру, имеющую, пример, несколько собственников или получай решение о продаже которой влияют порядочно лиц.
Именно отсутствие договоренности среди собственниками делает невозможным продажу эдакий квартиры. Как правило, Водан из владельцев либо хочет выудить больше других, либо его безвыгодный устраивает конечная цена. Из этого места возникают проблемы на финальной стадии продажи, из первых рук в тот момент, когда заказчик уже найден. Начинаются манипуляции недобросовестного владельца.
Фейковые объявления
В рекламе разрешается встретить квартиры, которые хотя (бы) посмотреть бывает затруднительно, а другой) раз и откровенные фальшивые предложения. Риелторы размещают такие варианты либо угоду кому) привлечения покупателей, либо для того обмана друг друга.
