Сeгoдня, рынoк мaлoэтaжнoгo стрoитeльствa, рaзвивaeтся стрeмитeльными тeмпaми. Зaстрoйщикaм выгoднo рaсширять eгo изо-зa срaвнитeльнo нeвысoкoй сeбeстoимoсти пoдoбныx прoeктoв, a у пoкупaтeлeй тaкaя нeдвижимoсть приобретает мода благодаря более доступному бюджету, выгодным условиям кредитования и соблазну выходить из душных объятий города.
Малоэтажное составление получило распространение главным образом в районах, граничащих с крупными городами. С каждым годом счастье малоэтажного жилья растет и это один из приоритетов градостроительной политики руководства региона.
До сих пор в 2017 году, в рамках прошедшего на площадке Алтайской Торгово-Промышленной Хоромы круглого стола, на тему: «Использование заемных средств в малоэтажном жилищном строительстве», были подняты вопросы о необходимости создания ипотечных программ в приобретение земельных участков, для строительства жилого на флэту по договору строительного подряда.
Однако, ужо разговоров-не пошло. А жизнь не стоит сверху месте, и рынок диктует свои условия!
В Алтайском крае, и самый в округе города Барнаула, достаточно территорий под ИЖС (индивидуальное жилищное строительная площадка), утвержденных градостроительным регламентом. Примером такой территории, являются земельные участки, расположенные в черте города Барнаула, в административных границах поселка Первостепенный.
Географическое положение обеспечивает уникальную экологию поселка. Нагорная, особливо привлекательная часть города. Плодородная земля. Как держатель этих участков с одной стороны, и как руководитель компании недвижимости с статья (особь, я — убежден, что сегодня, как никогда назрела обязанность банковских продуктов, позволяющих и нашим гражданам, приобретение доступного жилья, строительства жилого на родине на земельном участке.
Тем более, что такая схема уже используются в Москве и Московской области, а именно, АО «БАНКОМ Хижина.РФ».
Целями настоящей Программы, является:
-взлобок качества и доступности жилья для граждан Российской Федерации, толком развития механизмов индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
-творчество финансовых инструментов, в том числе кредитных, для поддержки ИЖС;
-составление стандартизированного перечня домокомплектов и их поставщиков;
-обеспечение объектов строительства ИЖС землей и инфраструктурой;
-эталонирование рынка строительства ИЖС, в том числе с учетом параметров расположения земельного участка, его обеспеченности инженерной, социальной и другими видами инфраструктуры;
В такой мере, «БАНК ДОМ.РФ», как единожды и предоставляет такого рода кредитования, где стремление кредита:
-приобретение земельного участка в соответствии с договору купли-продажи.
-строительство жилого дома до договору строительного подряда.
Условия кредитования получай строительство жилого дома:
-выдача кредитных средств нате покупку земельного участка и строительство жилого дома сообразно типовому проекту, аккредитованным Застройщиком.
Обеспечивание по кредиту:
— на этапе строительства жилого у себя, является залог приобретаемого земельного участка, после оформления полномочия собственности на жилой дом – залог жилого в домашних условиях и земельного участка (с оформлением единой закладной).
Индивидуальное Жилищное Составление (ИЖС), должно осуществляться в соответствии с современными стандартами качества, определяющими спрос к материалам и технологиям строительства.
Соблюдение таких стандартов полно гарантировать безопасность построенного дома, что позволит немаловажно снизить затраты на оценку домов для целей залога.
