«Пeрeсмoтр прoгрaммы льгoтнoгo ипoтeчнoгo крeдитoвaния (рoст стaвки дo 7% и oгрaничeния пo мaксимaльнoму лимиту в 3 млн), привeл к снижeнию спрoсa для первичном рынке столичного региона еще в первый месяц «новой» льготной ипотеки. В июле 2021 возраст на первичном рынке Московского региона зафиксировано 12,5 тыс. ДДУ с физлицами, чисто на 21% меньше, нежели в июне 2021 года (15,8 тыс. сделок)», — говорится в сообщении.
Как один человек со снижением количества сделок доход девелоперов также сократилась (-18%), впредь до 139,1 млрд рублей. Жинка лидирующих по продажам проектов находится в старой Москве, середи них есть и объекты премиального сегмента.
Возле этом в годовой динамике — в сравнении с июлем 2021 лета — количество сделок с новостройками оказалось раньше на 36% (9,2 тыс.). Аналитики отмечают, что такое? в то же время, июль 2020 возраст был периодом после локдауна и вопрос был ниже.
По их данным, средняя ставка «квадрата» в столичном регионе обновила стоит на повестке дня максимум – за июль 2021 лета она выросла на 6%: с 210,1 тыс. рублей задолго. Ant. с 222,8 тыс. рублей. С начатки 2021 года прирост средней стоимости кв. м составил 16,6% (со 191 тыс. рублей), а из-за год – 28,8% (со 172,9 тыс.).
В апреле 2020 возраст в России в качестве антикризисной мероприятия была запущена программа льготной ипотеки получи новостройки. До 1 июля сего года ставка по ней составляла 6,5% годовых; пластиковый лимит составлял 12 млн рублей в Москве, Московской области, Петербурге и Ленобласти и 6 млн рублей — в других регионах.
В начале июня правитель РФ Владимир Путин объявил о продлении программы поперед 1 июля 2022 года с повышением ставки в 0,5 процентного пункта, задолго. Ant. с 7%, и установлением единого кредитного лимитура для всех регионов в размере 3 млн рублей. Исходный взнос по госпрограмме льготной ипотеки остается для уровне 15%.
