В цeнтрe Бaрнaулa зaплaнирoвaнo стрoитeльствo П-oбрaзнoгo дoмa с пoдзeмнoй пaркoвкoй. Eгo вoзвeдут нa мeстe стaрoгo кaнифoльнoгo зaвoдa, кoтoрый выкупилa кoмпaния «Глaвaлтaйстрoй» (вxoдит в ГК «Сoюз», принaдлeжaщую сeмьe Oтмaшкиныx). Мнoгoэтaжку прeзeнтoвaли нa грaдсoвeтe 8 дeкaбря. Aрxитeктoр прoeктa oтмeтил, чтo eсли застройщик выкупит малость соседних участков, то возведёт поблизости второй дом.
Квартальные планы на будущее
Семиэтажное здание постоят для ул. Пушкина, 30, в квартале, ограниченном улицами Гоголя, Пушкина, Принцип Горького и проспектом Комсомольским. Перед по этому адресу располагался канифольный обычай, построенный в 1928 году. Деяние было ликвидировано в 2008-м согласно делу о банкротстве. Компания «Главалтайстрой» купила землю и материальный комплекс в начале 2022 возраст.
Участок для строительства находится в глубине квартала. Для углу ул. Максима Горького и Пушкина сейчас возведён девятиэтажный дом, а по-под пр. Комсомольского находятся одну каплю административных зданий.
По словам автора проекта, архитектора Владимира Золотова, «донатор приложил немало усилий, в надежде приобрести территорию». В планах компании — выкупить ещё два участка по-под ул. Максима Горького. Вотан из них пустует, сверху втором находится двухэтажное административное мастерская. В перспективе здесь также разрешено построить многоквартирник. В результате три на хазе (включая Пушкина, 32а) образуют один лишь квартал с общим двором.
Временно же компания намерена воздвигнуть пятиподъездный дом, который «посадят» буквой П возьми участок. В нём заложено 218 квартир и камуфлетный паркинг на 84 машино-места. Вдобавок 78 парковок разместят нате территории ЖК и по ул. Гоголя. Входы и въезды возьми площадку организуют с ул. Гоголя и Пушкина.
«Круговой неудобный участок (на перекрёстке ул. Гоголя и Афоризм Горького) пока используется подина парковку. Рядом тоже паркование. Все пять секций на флэту имеют транзитные входы с улицы и двора. Придворный — только чтобы спецтехники и уборочной техники», — отметил Володюка Золотов.
Дом спроектирован в тёплой гамме: использованы белые и серые цвета с вкраплениями жёлтого и красного кирпича.
«Рисунок дома выбран спокойным, ровным, какой-либо предполагает акцентную застройку в квартале. Стилистика здания современная: простая конфигурация с многочисленной деталировкой. Деление на флэту по горизонтали на светоносный и тёмный объекты является сомасштабной окружающей застройке», — отметил Волдюха Золотов.
На первом этаже под своей смоковницей застройщик планирует разместить помещения общественного назначения: коммерческие площади, а да детские и спортивные зоны. Их, соответственно словам архитектора, жильцы будут использовать в своих интере в зимнее время, когда задворки засыпан снегом.
Интересно, почто площадку для выгула собак предусмотрели держи берегу Оби — посередке Ковшом и железнодорожными путями.
«Неотлагательно это место заросшее, безграмотный используется. Заказчик обращался в мэрию, с намерением всё узаконить. Будем рекомендовать развивать эту площадку», — сказал градостроитель.
«Привет» Гоголю и Горькому
Руки-ноги градсовета спросили у Владимира Золотова, подобно ((тому) как) обыгран в проекте перепад высоты для участке, который составляет 1,6 м. Зодчий ответил, что двор ЖК выполнят в нескольких уровнях, разметив в томище числе и высокорослые деревья, кустарники.
Замглавы города за градостроительству и земельным отношениям Андреич Фёдоров удивился отсутствием в проекте до мелочей проработанных элементов благоустройства. Симпатия отметил, что во всех проектах «Партия» большое внимание уделял дворовому пространству, детским площадкам, которые были разными вот всех проектах. Владимир Золотов пояснил, яко компания выполнила архитектурные решения, а проектирование среды будет доработан затем.
При обсуждении проекта эксперты поинтересовались, невыгодный проходят ли по участку охранные зоны памятников культуры, которых в навал поблизости, а также сетей коммуникаций. И (ученый, и представитель застройщика заверили, ась? участок свободен от охранных зон.
«Дим, который располагается ниже, немного спустя есть памятник культуры. Бери этом участке мы безлюдный (=малолюдный) нашли ограничений», — сказал Влад Золотов.
Размещение дома получай участке буквой П также вызвало вопросы у комиссии. Получи это автор проекта ответил, словно зона парковки (на углу ул. Гоголя и Сентенция Горького) — временная. В будущем возьми этом месте может представиться ещё один дом.
«Получай кусочке (зона парковки, — прим. ред.) автор пока ничего не можем рассовать, сейчас там —паркинг и временная трансформаторная подстанция. Же мы считаем, что текущий угол зарезервирован под жилищное высотное формирование. Убрать бы соседний двухэтажный спинар (административное здание на ул. Пушкина, 30а, — прим. ред.), пишущий эти строки могли быть дать предложения до этому углу. Дадим, чаятельно, время ещё есть», — сказал дьявол.
Однако эксперты отметили, что-то не всегда планы застройщиков сбываются, и предложили уснастить фасады дома, чтобы они воспринимались лучше.
«Сделать какой-в таком случае мурал (вид монументальной живописи получай стенах архитектурных сооружений, — прим. ред.), надпись. Ваши коллеги-застройщики используют сии приёмы. Можно посмотреть какие-в таком случае моменты из произведений Горького и Гоголя», — предложил босс комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Тоша Воробьёв.
Других замечаний и предложений у проекта далеко не нашли, поэтому его приняли.
Амик
