В Aлтaйскoм крae пoчти 80% квaртир в нoвoстрoйкax приxoдятся нa oднo- и двуxкoмнaтныe – тaкoвы услoвия в (видах стрoитeльствa
Зaстрoйщики мнoгoэтaжныx жилыx дoмoв в Aлтaйскoм крae дeлaют ставку бери одно– и двухкомнатные квартиры. Больше просторных по площади предлагается значительно меньше, следует из отчета портала выше-.дом.рф. У тренда уминать свои причины.
В многоэтажках советского периода получи и распишись однокомнатные квартиры приходилось не менее около 25% от общей сложности объема. На этаже в типовом панельном доме была не более чем одна такая. Соответственно, для двухкомнатные, которых было в соответствии с две на этаже, приходилось при 50% от общего ввода, возьми «трешки» и более крупные – всё ещё около 25%. Сейчас положение поменялась.
Всего, по данным получай 9 января 2023 года, в Алтайском крае строится 15,8 тыс. квартир. Основная много приходится на одно– и двухкомнатные – их бок о бок 80% от общего количества заложенных вариантов. Жена из них – площадью вплоть до 45 кв. метров. Крупногабаритных «трешек» и «четырешек» с 100 кв. метров в новостройках региона (за 2%.
Количество квартир
- Однокомнатные – 6 077 шт. (38,4%).
- Двухкомнатные – 6 167 шт. (38,9%).
- Трехкомнатные – 3 157 шт. (19,9%).
- Четырехкомнатные и значительнее – 413 шт. (2,6%).
В других регионах и в целом сообразно стране застройщики отдают привилегия однокомнатным квартирам. Так, в целом в России строится этак 2,1 млн квартир. С них 1,1 млн доводится на однокомнатные и 707 тыс. возьми двухкомнатные.
Зам. генерального директора «Жилищной инициативы» Рома Клевакин отмечает, что тренд формируется ровно по нескольким причинам. Например, старшие квартиры продаются в последнюю часть. В некоторых случаях спустя бадняк и более после сдачи на дому в эксплуатацию. То есть вложенные в них карман замораживаются, что невыгодно девелоперу.
Равно как растет цена квадратного метра, а покупательная талант не успевает за ней. Происходит сие не только из-из-за удорожания стройматериалов и необходимости созидать за счет кредитных ресурсов.
«Повышаются спрос к новым домам, – говорит Романя Клевакин. – Условно, сегодняшнее «хрущевку» мы уже далеко не можем построить из-после действующих нормативов: по ширине лестничных маршей, требований к лифтам, системам вентиляции, доступности интересах людей с ограниченными возможностями, количеству парковок. Посему тот, кто ранее планировал давать в зуб трехкомнатную квартиру, может сделать возможным себе лишь двухкомнатную».
Как ни говорите акцент на малогабаритное жилье снижает черта жизни в новых микрорайонах. Суд в том, что такие квартиры чаще итого используются под сдачу в аренду, а значица, жильцы новостройки будут двадцать (десять меняться.
