Зaстрoйщик пытaeтся рaсширить тeрритoрию рядoм с лeсoм у рeки Бaрнaулки, гдe плaнируeт вoзвeсти высoтный жилoй кoмплeкс с дeтскими и спoртивными плoщaдкaми
В Бaрнaулe гoтoвят пoд зaстрoйку мнoгoквaртирными высoткaми учaстoк в прoeздe Канатном, 46. На этом месте подготовили проект межевания части квартала, получай территории которого находится недостроенная жилая 7-этажка, частные на флэту, хозпостройки, лыжная база и пустыри. Порекомендованный вариант вынесли на общественные обсуждения, которые продлятся до самого 29 декабря.
Как сообщается бери сайте стройкомитета, инициатором проекта выступает общество «Строительная инициатива» Юрия Гатилова. Вдобавок в 2018 году он выкупил нате торгах замороженный кирпичный у себя с участком в проезде Канатном, 46б в рамках банкротства прежнего застройщика «Кашлык Звезда».
Еще один ранчо (на Канатном, 46) «Строительная предприятие» приобрела у другого девелопера минувшим в летнее время. Согласно данным единого госреестра недвижимости, обе территории предназначены с целью размещения многоквартирных домов объединение 4-8 этажей.
И вширь, и вверх
Теперь новый собственник хочет усилить эту площадку за счисление соседних участков в проезде Канатном, 33, 35, 42а, 48, 64а, 64б. В них в будущем тоже планируется сооружение многоэтажных жилых домов с детскими и спортивными площадками. В ту же минуту на некоторых участках располагаются частные на хазе, другие уже пустуют.
В результате объединения имеющейся у застройщика территории и новых участков, может образоваться банкет свыше 11 тысяч кв. метров, идеже реально разместить несколько домов и необходимую инфраструктуру.
Больше того, в «Строительной инициативе» рассчитывают, по какой причине объекты будут именно высотными. Безотложно часть земель отнесена к зоне Ж-2, позволяющей конструировать среднеэтажные дома, остальные – к зоне Ж-4, разрешающей поднимать. Ant. разрушать только малоэтажки.
Поэтому в сегодняшний день время вносятся корректировки в генплан, затем) чтоб(ы) изменить территориальную зону всей по новой образуемой площадки на Ж-1, допускающую формирование многоэтажных домов. Об этом сообщается в проекте, разработанном «Агростройинвест».
Сбоку находится бор, за которым расположен милосердный кластер с несколькими краевыми и федеральными учреждениями здравоохранения. В свою очередь в шаговой доступности от будущего ЖК – магистраль Барнаулка. Неподалеку стоит следственный непроводник и туберкулезная больница №2. Ближайшие школы расположены в километре, ребячливый сад – в 500 метрах.
10 парение спустя
Напомним, в проезде Канатном, 46б изначально было запроектировано три корпуса по мнению 6-7 этажей с 14 устройство-секциями, крышной газовой котельной, дворовыми площадками во (избежание отдыха, спорта, игр детей. К тому же в 2013 году стройку азбука компания «Сибирь Звезда», которую привлекали к административной ответственности 38 один раз. Она с трудом осилила двуха этажа (20% от общего объема) и прекратила работы.
В 2015 году ее руководителя Михаила Борисова осудили получай шесть лет за плутовство. Недострой продали на торгах следовать 4,86 млн рублей. 46 обманутых дольщиков, которые вкладывали сообразно миллиону, смогли вернуть не более того по 50 тыс. рублей. Некоторым с них позднее удалось подняться с постели в очередь на получение бесплатных участков.
Допрежь того Юрий Гатилов рассказывал «Толку», что-то планы по освоению участка решил оставить до тех пор, (до поры) до времени здесь не построят отвали и мост, поскольку к территории горестно даже просто подъехать. Вдобавок того, застройщик еще тут решил, что недострой придется разгадывать – за прошедшие едва 10 лет он издревле устарел и не соответствует действующим нормам.
