В Бaрнaулe кoмнaты нe oтнoсятся к выгoднoму в плaнe инвeстиций жилью: стoимoсть данного помещения подле сдаче в аренду окупится не более через 11 лет впоследств приобретения.
В среднем после России затраты на покупку комнаты окупятся сквозь 10 лет ее непрерывной сдачи на подержание. Доходность составит 9,7% годовых. Ключевым показателем близ расчетах стало соотношение годового дохода ото аренды и стоимости недвижимости. Об этом сообщают федеральные аналитики.
Барнаул в рейтинге оказался держи 39-й строчке. При стоимости комнаты в 654,7 тыс. рублей и арендной ставке в среднем 4 915 рублей в месяцок доходность от аренды составила 9% годовых. Собственник такой недвижимости может воротить взад вложенные деньги примерно следовать 11 лет.
В Новосибирске длительность окупаемости — 12 полет. Но и стоимость комнаты вслед за этим составляет в среднем 852,6 тыс. рублей, а лизгольд — 5 913 рублей в лунный (серп. Доходность аренды там и ниже — 8,3%.
Числом времени отбития вложений с попавших в рейтинг городов СФО, худшая обсад наблюдается в Иркутске. А там средства за комнату — 825,3 тыс. рублей — получится отдать взад лишь после 14 планирование сдачи ее в аренду. Наилучшая — в Красноярске, идеже за 9 лет окупит хозяйка себя комната ценой 695,7 тыс. рублей. Высокодоходность аренды выше в Красноярске — 10,7% напротив 7,3%.
Что касается России, в таком случае, как оказалось, самая выгодная отдача комнат в аренду — в Ульяновске, идеже владелец может выручить 13,9% годовых, а самоё комната окупится всего по (по грибы) 7 лет. За в таком роде же срок возлюбленная окупится и в Вологде и даст 13,4% годовых.
Плохо окупаются да комнаты в Чите, Белгороде, Новокузнецке и Курске: 13-14 полет. А доходность в сих городах 7,1-7,8%.
Отметим, что предел окупаемости квартиры в Барнауле, разве ее сдавать в аренду, пониже. Ant. выше в 2 раза — 23 годы. При средней цене 2,3 млн рублей и 8 126 рублей ежемесячной прибыли доход — 4,3%.
