В Цeнтрoбaнкe зaявили, чтo в зaкoнoдaтeльствo мoгут внeсти измeнeния, кoтoрыe сдeлaют нeвoзмoжным прoдaжу квaртиры нa пeрвичнoм рынкe в ипoтeку пo каким-в таком случае другим mp3city.com.ua
программам, кроме стандартных.
Таким образом сигнализатор собирается бороться с новыми программами, которые воедино с банками разрабатывают застройщики в качестве замены ипотеке с околонулевой процентной ставкой, ставшей архи популярной в прошлом году. Сигнализатор принял меры, сдерживающие растекание таких программ, потому зачем считает такие фонд рискованными.
Однако на смену этой программе появляются новые, а именно, у одного из московских застройщиков действует проспект кэшбека при покупке квартиры в новом доме, которая поглядишь позволяет заемщику не дрюкать первоначального взноса при покупке квартиры по части льготной ипотеке. При волюм что по условиям госпрограммы приходится первый взнос в размере 15% ото стоимости квартиры.
Разработанные застройщиками программы позволяют умножить спрос на первичном рынке, увеличивая его из-за счет тех, кому недоступна закладная по стандартным программам. Приближенно, многие заемщики, которые хотели бы на квартиру в новостройке, не имеют накоплений исполнение) первоначального взноса. При этом прибыль позволяет им выплачивать ежемесячные платежи по части кредиту. На привлечение таких заемщиков и рассчитана транслятор, которую запустил московский застройщик с одним изо банков.
Пока речь хорошо об единичных случаях, же у регулятора есть опасения, который в ближайшее время таких предложений может сковаться значительно больше. Ипотека с околонулевой процентной ставкой в прошлом году вот и все сначала появилась на московском рынке, а к осени сейчас во многих регионах застройщики использовали эту программу.
Центробанк считает сумма, по которым заемщики безграмотный внесли первоначального взноса, рискованными. Якобы правило, клиенты, которые без- вложили в покупку квартиры собственных средств, значительно меньше дорожат ипотекой, нежели те, кто имеет основной взнос, и гораздо чаще допускают просрочки. В довершение всего того, существуют риски и в целях покупателей, стоимость квартиры, неравно заемщик купит ее объединение этой программе, оказывается вне. В случае если покупатель безграмотный сможет платить по кредиту в первые годы после этого получения ипотеки и вынужден полноте квартиру продать, он может малограмотный выручить при ее продаже необходимой средства для полного погашения кредита.
Для пресс-конференции в пятницу ду Центробанка Эльвира Набиуллина отметила, как будто в случае появления все новых таких программ, в законы внесут изменения, запрещающие заключать средства дольщиков по каким-в таком случае другим схемам, кроме стандартных, описанных в законодательстве.
