Обитатели 25-этaжныx дoмoв ЖК «Aквaмaрин», кoтoрый рaспoлoжeн нa ул. Прирeчнoй, 1, 5, 9 в Бaрнaулe, вoзмущeны тeм фaктoм, чтo нa иx тeрритoрии плaнируeтся вoзвeдeниe eщe oднoй высoтки. Рaнee стaлo кто не знает, что городская администрация вынесла постановление о подготовке проекта планировки и межевания кадастрового квартала, в кто входят вышеперечисленные дома. Основанием послужило заявление ООО «Жилищная почин», которое намерено возвести здесь новую высотку.
Близ этом свободная территория, где поместился бы многоквартирный хоромы, в настоящее время есть только рядом с действующей трансформаторной подстанцией расположенной держи ул. Приречной, 1а, которая обеспечивает электричеством жилую высотку сверху Приречной, 1, рассказал Алтайскому порталу недвижимости горе-руководитель ТСЖ «Аквамарин» Сергей Мухин. Возлюбленный пояснил, что этот участок является общедолевой собственностью жильцов, в чем дело? следует из ответа на их запрос через управления имущественных отношений Алтайского края от 30.04.19 (воспроизведение есть в распоряжении редакции).
В этом документе сообщается, точно земельный участок с кадастровым номером 22:63:050501:21, на котором построен ЖК «Аквамарин», предоставлялся в аренду ООО «Лбище» для возведения трех жилых домов, объектов общественного назначения, подземных автостоянок, трансформаторных подстанций, берегоукрепления реки Обь. А в соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ №189 «О введении в реализация Жилищного кодекса РФ», частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, «с момента регистрации власть собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий норме участок поступает в общую долевую собственность владельцев».
Следственно жильцы на основании письма Алтайкрайимущества решили оперировать пустующую землю в своих целях. «Здесь сверху собственные средства мы провели очистку территории с строительного мусора и травы, выполнили планировку участка и оборудовали стоянку в целях автомобилей, которой действительно не хватало. Нынешним в летнее время планировали обустроить зону отдыха для жильцов, которая в свою очередь не бывает лишней ни в одном дворе. И дупелину возмущены тем, что теперь эту землю у нас хотят отнять под строительство, после того, как собственники вложили приманка деньги в благоустройство», — говорит Сергей Александрович.
Обитатели намерены отстаивать свои права и не допустить постройка новой «башни». Они подготовили представление в суд с требованием ввести обеспечительные меры в отношении межевания их земельного участка и признать незаконным узаконение администрации города от 02.04.2020, в котором глава Барнаула Вечеслав Франк поручил разработать проект планировки указанной территории.
«Пока одна претензия заключается в том, что мэрия без- получила письменные согласия на изменение границ образованных земельных участков с лиц, являющихся их правообладателями. В то время ни дать ни взять межевание как раз предусматривает изменение границ земельных участков, которые находятся в общей продольный собственности владельцев помещений в домах по ул. Приречной 1, 5, 9, в соответствии со ст. 38 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула, утвержденных решением Гордумы №447 ото 25.12.2019», — пояснил Сергей Мухин.
Гейзер:https://altayrealt.ru
