Обитатели aвaрийныx дoмoв Бaрнaулa пoлучaют письмa с гoрoдскoгo кoмитeтa пo ЖКX: вмeстo рaссeлeния aдминистрaция прeдлaгaeт исключить у ниx нeдвижимoсть для «муниципaльныx нужд». Иными слoвaми, возвратить обратно aвaрийныe квaдрaтныe мeтры. Нa вырученные казна граждане должны будут сам решить свой жилищный вопросец. Такой механизм сегодня предусмотрен региональной программой: 80% средств получай выкуп аварийного жилья выделяет область.
Между тем только лишь в Барнауле в расселении нуждаются 206 многоквартирных домов, изо них 20 — с пометкой «в пожарном порядке». Но собственников приставки не- устраивает выкупная стоимость, хотя бы и живут они в нечеловеческих условиях, чисто, например, в доме на Тимуровской. Кто именно мог — забросили домашние коммуналки. Остальным выезжать некуда иначе говоря не на что.
Дружба Рякшина, инвалид, ветеран труда с 40-летним педагогическим стажем, живёт в комнате, идеже потолок держится только получи подпорках. Есть сын, живёт получи и распишись материну пенсию и забирать старушку для свои 12 квадратов невыгодный собирается. Дом на Тимуровской признан аварийным 5 планирование назад. Обитатели ждали расселения, хотя администрация города предложила прочий вариант: выкупить у собственников аварийные помещения. Цену ради квадрат предложили неплохую, однако не всех она устраивает.
«Кому-так дали 39,5 тысяч, кому-так 40-41. Ну, до 42-х доходит. Расценка неплохая, мы всем говорим. Только не с нашим домом. Потому что что квадратура у нас ахти маленькая. Например, моя кухня 11,4, и у меня доли. Числом факту 236 тысяч рублей написано, на каждого собственнику», — рассказывает Муся Ермилова, жительница дома № 54 возьми ул. Тимуровской.
Получи такие деньги в Барнауле невыгодный купишь даже комнату. А условия едины для всех. Федеральная интерпретатор по переселению граждан изо ветхого и аварийного жилья завершилась в прошлом году, хотя всех проблем не решила. В крае создали свою нате 2018-2019 годы. Если точно по 185-му закону собственникам аварийных квартир предоставляли новую жилплощадь экой же кубатуры, то региональная драйвер подразумевает только «реквизиция недвижимости для муниципальных нужд». Не задавайся говоря, муниципалитет выкупает у граждан их жильё угоду кому) дальнейшего сноса. А на полученные капитал(ы) (из которых 80% краевые) челядь сами решают жилищную проблему. За всем тем выкупная цена квадратного метра отличается в разных районах Барнаула. И во всем объёме не зависит от аварийности на флэту.
«Оценочная стоимость делается сравнительным подходом, в таком случае есть аналогичное жилое размещение в этом районе сколько есть расчет, не аварийное, соответственно, такую достоинство делают этим жилым помещениям. Нежели меньше общая площадь жилого помещения, тем значимость одного квадратного метра преимущественно», — отмечает Светланка Алексеева, заместитель председателя комитета ЖКХ г. Барнаула числом жилищным вопросам.
Другие аварийные под своей смоковницей — на Советской Армии. А именно, дом № 52 четыре годы значится на расселении, только) слава вываливается, в квартирах аварийные маячки. А город предложил выкупную цену не так 33 тысяч рублей вслед за квадратный метр. Для сравнения: средняя рыночная ровно по Барнаулу сегодня 45 тысяч. Собственники отказываются подписывать условность с администрацией на таких условиях.
«В закромах, у нас никто не подписал, к тому же одной квартиры, у которых несть выхода уже, больной куверта лежит, опасно. Будем опровергать. Пока я разослала письма коллективные кайфовый все инстанции, будем не дождаться) ответов», — говорит Еленка Коробейникова, жительница в домашних условиях № 52 на ул. Советской Армии.
Собственники аварийного жилья могут опровергнуть выкупную цену: сделать свою, независимую оценку стоимости и прибегнуть в суд. Но это а намерена сделать и администрация города: загородить жильцов через суд подзаправленный деньги и освободить занимаемые аварийные квартиры.
Схема пока такова: сегодня верхи города по региональной программе изымает аварийные помещения в десяти многоквартирных домах. Точию 40 семей согласились контрасигнировать соответствующее соглашение (в сумме сие только три небольших двухэтажки). Же других механизмов на текущий момент в крае нет.
В Рубцовске 36 многоквартирных аварийных домов требуют расселения. О выкупе у граждан, ведь есть изъятии такого жилья, речи далеко не идёт. Всё, что могут зарекаться рубцовчанам власти, — дожидаться.
«По запросу Министерства ЖКХ и строительства Алтайского края пишущий эти строки все документы по многоквартирным домам, которые признаны аварийными сверху территории Рубцовска, увезли в управление. По нашей информации, бодрым (форсированным) шагом начнёт формироваться федеральная диспетчер, соответственно, после этого краевая и муниципальная драйвер», — рассказал Олег Обухович, замзав главы администрации г. Рубцовска.
(до поры) до времени же известно только об одном постановлении, подписанном в крае в конце ноября. Как один документу, на переселение граждан изо аварийного жилищного фонда сверху 2018-2019 годы заложено 442,5 млн рублей — краевых и муниципальных. После эти средства расселить должны 788 персона. Большая часть средств предназначена Барнаулу — паче 200 миллионов, затем идут Каменский сфера и Горняк, в каждом из которых нужно расселить паче сотни обитателей аварийного жилья.
Бийска и Рубцовска в списке кто в отсутствии. Почему? И какую часть этой программы сделано удалось выполнить в текущем году? Ответов бери эти вопросы региональное Управление строительства и ЖКХ не даёт.
