Сии прaвилa пoмoгут вaм тoргoвaться с прoдaвцoм квaртиры — эффeктивнo, спoкoйнo, с дoстoинствoм и увaжeниeм.
1️⃣ Нe тoргуйтeсь с пoрoгa
Никoгдa нe нaчинaйтe тoргoвaться пo телефону или — или при первом же просмотре квартиры. Дай тебе продавец поймёт, что у вы серьёзные намерения.
2️⃣ Подготовьтесь к торгам
Изучите толкучий недвижимости, позвоните в несколько агентств недвижимости и узнайте цена квартир в выбранном районе, посмотрите однако понравившиеся вам варианты квартир.
3️⃣ Будьте вежливы и доброжелательны
Не приходится вести себя резко либо — либо высокомерно. Чтобы расположить к себя продавца, называйте его соответственно имени. Сделайте комплимент, как-то, похвалите ремонт и мебель.
4️⃣ Никак не показывайте восторга
Даже в случае если квартира очень понравилась, никак не показывайте своего восторга. На случай если продавец раньше времени поймёт, что-то его квартира — ведь, что вы так подолгу искали, можете не соразмерять на скидку.
Будьте готовы откатиться — это придаст вас ощущение уверенности. Помните, будто деньги у вас, а это побольше ликвидный товар, чем неподвижность.
5️⃣ Занижайте цену
Спокуха озвучьте сумму ниже праздник, на которую внутренне согласны, давая шанец продавцу поднять цену.
6️⃣ Привлекайте третьих лиц
Хоть умри возьмите с собой жену, родственника иначе друга. Пусть продавец поймёт, который решение о покупке зависит никак не только от вас.
Вот хоть, вас вроде всё устраивает, хотя жена начинает отговаривать изо-за слишком высокой стоимости.
Разве продавец мужчина, он с большей вероятностью сделает скидку женщине. Кабы квартиру продаёт женщина, пускай более активным покупателем довольно мужчина.
7️⃣ Найдите недостатки
Укажите положительные качества квартиры. Взять, хороший район, планировка, старшие окна. Потом мягко укажите получай недостатки — отсутствие балкона, фигура из окна, необходимость замены сантехники и т.д. Да делайте это максимально политично — продавец после этого жил и любил свой у себя.
При торгах нужно будить не только конкретные доводы, но и называть конкретные деньги. Например, если в квартире не имеется ремонта, скажите продавцу, точно на ремонт вам понадобится 100 тысяч рублей — как такую скидку вы хотите.
8️⃣ Придите получи и распишись осмотр квартиры несколько крат
Дайте понять продавцу, фигли выбираете из нескольких вариантов в этом районе.
9️⃣ Используйте конкуренцию
Если бы вы нашли квартиру подешевле, сообщите это продавцу. Противоборство сыграет вам на руку.
🔟 Предложите авансовый платеж
Скажите продавцу, что, ни дать ни взять только договоритесь об окончательной стоимости, ваша сестра сразу готовы внести аванс за квартиру.
