В цeлoм пo стрaнe прoдaжи зaмeдлились к фeврaлю 2018 гoдa, xoтя тaкую ситуaцию обеспечили всего два крупных города из пяти, сообщает Ассоциация жилищной индустрии (HIA).
Наибольшее падение наблюдалось в Квинсленде — 16,3%, также число сделок сократилось на 9,9% в Западной Австралии. Самый заметный рост продаж нового жилья был в новом Южном Уэльсе — на 11,7%, после на 10,3% в Южной Австралии и на 4,8% в Виктории, сообщает PropertyWire.
По словам старшего экономиста HIA Шейна Гаррета, сокращение числа сделок в течение первых двух месяцев 2018 года соответствует ожиданию того, что строительство жилья замедлится в течение ближайших 12 месяцев.
Он пояснил, что ужесточение ограничений по кредитованию инвесторов и весомые препятствия для их участия на рынке способствуют сокращению активности в новом жилом строительстве.
Гаррет указал на то, что продажи новых домов в новом Южном Уэльсе значительно выросли в феврале, вероятно, из-за нескольких благоприятных изменений, внесенных правительством региона. Нововведения касались первых покупателей.
Согласно прогнозу HIA, продажи новых домов будут снижаться в течение 2018 года в соответствии с замедлением строительства. Ожидается, что рынок достигнет «дна» в конце 2019 года, прежде чем скромный рост возобновится.
Цены на жилье в Австралии также потихоньку снижаются.
