Aлтaйский Рoсрeeстр пoкaзaл стaтистику сдeлoк с нeдвижимoстью зa пeрвoe пoлугoдиe 2023-гo. Вo мнoгиx сeгмeнтax нaблюдaeтся стaгнaция
Стaтистикa сдeлoк с нeдвижимoстью в пeрвoм пoлугoдии 2023-гo пoчти нe отличается ото аналогичного периода прошлого лета. Об этом рассказали держи пресс-конференции 22 Ава в управлении Росреестра по Алтайскому краю.
«Залоговый рынок у нас остался бери том же уровне (в пределах 27 тыс. операций). Чуть (было такие же показатели согласно регистрации прав на жилые помещения (в первом полугодии 2023-го – 74 тыс., в аналогичном периоде прошлого лета – 73 тыс.). Резких скачков в этом месте не наблюдается», – рассказал в своем докладе зампотех начальника управления Андрей Рерих.
В ведь же время сократилось четырнадцат сделок с земельными участками – получай 10% (54,5 тыс.). Быть этом наблюдается рост числа зарегистрированных договоров долевого участия сверху с 3 116 до 3 961 стукко.
Вместе с тем увеличилось точка соприкосновения число госрегистраций прав собственности возьми 13% (до 146 тыс. стукко), в сфере кадастрового учета – возьми 71% (до 36 тыс.).
«Одним изо направлений деятельности управления является – снижение числа приостановлений и отказов в регистрации прав. Сие позволяет избегать затягивания сроков. Проба пакетов документов, подаваемых держи регистрацию растет, поэтому, (то) есть мы видим, количество отказов у нас минимальное – поперед 1%», – добавил ябеда.
Также спикеры рассказали, ровно управление активно переходит для цифровизацию, как и в целом постоянно государственные услуги. Все паче профессиональные участники рынка недвижимости подают документы в электронном виде. Возрастание таких обращений за отчетный цикл составил 23%.
«Но данные темпы оставляют домогаться чего лучшего. Те цели, которые ставит под нами правительство и государство ровно по цифровизации, пока не достигнуты. Нам убирать куда расти», – говорит Рерих.
Третья часть сделок через нотариуса
Неразлучно с тем в ведомстве отмечают, как будто граждане в настоящее время совершенно чаще обращаются к нотариусам. В такой мере, например, в течение шести месяцев 2023 годы зарегистрировано 25 207 прав получи и распишись жилые помещения на основании нотариально удостоверенных сделок (34% ото общего числа).
Специалисты объясняют, который на это влияет повышение числа экстерриториальных операций с недвижимостью (когда-нибудь один из участников находится в Новосибирске, Москве может ли быть другом городе). Если за некоторое время до в алтайском Росреестре проходили 1–2 такие торговые связи в неделю, то сейчас их в соответствии с 1–2 в день.
Другая придирка, говорит Андрей Рерих, в фолиант, что есть законодательно установленные будущий сделок, которые обязывают заявителей шествовать к нотариусам. Например, с привлечением материнского капитала другими словами с долями, выделенными на него. В силу того сколько в последние годы растет событие этих средств господдержки (с 2020-го маткапитал стали доставать и за первого ребенка), увеличивается и количество таких сделок.
Чиновник тоже напомнил, что у нотариуса лупить обязанность подачи документов в Росреестр в электронном виде, а из чего можно заключить, регистрация пройдет в течение суток. В свою очередь ему открыт доступ к данным о собственнике-физлице в Едином госреестре недвижимости, которые с госпожа этого года скрыты с всех остальных участников рынка недвижимости.
