Имeннo стoлькo oт гoсудaрствa сeйчaс пoлучaют сeмьи нa пoгaшeниe ипoтeки около рoждeнии трeтьeгo и пoслeдующиx дeтeй. Oднaкo из-зa нюaнсoв в дoкумeнтax кое-кто родители рискуют остаться без положенной им вдоль закону выплаты.
– Когда мы семо заехали, в дом, у нас так и были здесь неприметно стены, ни ремонта, ничего здесь не было.
Голые стены и голова, требующие вложений и хозяйской руки. Именно такой балаган покупали в ипотеку супруги Михайловы. На момент торговые связи Ольга уже была беременна третьим ребёнком. Почему на 450 тысяч рублей, которые государство предоставляет многодетным родителям получи погашение жилищного кредита, семья очень рассчитывала и чтобы участия в программе подходила по всем критериям. Удивлению невыгодный было предела, когда из банка пришёл согласие.
Ольга Михайлова:
– Сказали, что в нашем кредитном договоре жрать пункт – неотделимые улучшения. И поэтому пришёл, по существу, отказ. Я вообще первый раз с этим сталкиваюсь и хотя (бы) не обратила внимания на него.
И очень хоть зря, говорят опытные риэлторы. Неотделимые улучшения – сие всё, что жильцы не смогут забрать с с лица при переезде. Сюда относятся всевозможные перепланировки и восстановление. Даже если на деле ни того, ни другого сверху момент покупки дома не было, то банан слова «неотделимые улучшения» могут попасть в дериват купли-продажи. Некоторые продавцы недвижимости добавляют эту формулировку в документы спеца.
Павел Прядко, коммерческий директор агентства недвижимости:
– Редко неотделимые улучшения увеличивают стоимость объекта недвижимости. Чтоб не платить налог с продаж, иногда продавцы недвижимости отдельным договором оформляют сии неотделимые улучшения.
И вот как раз такие договоры к участию в государственной программе малограмотный допускаются. Юристы всё чаще сталкиваются с подобными ситуациями, же универсального рецепта разрешения проблемы у них пока несть.
Антон Доровских, исполнительный директор Ассоциации по защите прав заёмщиков:
– Либо наша сестра идём в суд и признаём данный пункт договора недействительным, либо каким-ведь ещё образом пересматриваем сам договор купли-продажи, настаиваем держи том, чтобы его можно было пересмотреть, либо автор этих строк просто терпеливо ждём постановления Правительства, которое включит такие ситуации в библиография тех, при которых допустимо выжимание средств поддержки.
Как долго придётся ждать поправок в установление и совпадут ли они с ожиданиями семей, оказавшихся в аналогичной ситуации, маловероя. Поэтому супруги Михайловы намерены обратиться к служителям Фемиды и надеются, почто у них есть шансы создать судебный прецедент.
Рассадник: www.vesti22.tv
