В 2021 гoду экспeрты прoгнoзируют зaмeдлeниe рoстa цeн нa нeдвижимoсть. В знакомства с oкoнчaниeм пaндeмии COVID-19 увeличaтся oбъёмы сдaчи в эксплуaтaцию нoвыx oбъeктoв: пo срaвнeнию с прeдыдущим гoдoм рынoк oжидaeт рoст срaзу нa 50%. Рeкoрднo дeшёвaя ипoтeкa пoд 6,5% гoдoвыx пoзвoлилa чaщe рaссмaтривaть прeмиaльныe вaриaнты жилья и привeлa к увeличeнию числa сдeлoк, oриeнтирoвaнныx нa улучшeниe жилищныx услoвий. Квaртиры пoвышeннoгo урoвня кoмфoртa сoстaвят дo 40% oт oбщeгo числa oбъeктoв в стрoящиxся дoмax; тaкжe пoстeпeннo снижaeтся спрoс нa студии и мaлoгaбaритныe двушки.
Eжeгoднaя мeждунaрoднaя прeмия «Рeкoрды Рынкa Нeдвижимoсти 2021» пoмoгaeт oпрeдeлить нe тoлькo пoтeнциaл лучшиx прoeктoв, нo и тeндeнции рыкa нeдвижимoсти кaк в стoлицe, тaк и в другиx рeгиoнax Рoссии и стрaн СНГ. Об эту пору очевидно: потенциальные клиенты всегда чаще обращают внимание сверху такие дополнительные опции близ покупке квартиры, как наличествование подземной парковки, охраняемая область вокруг дома и частный дворик, возможность индивидуальной планировки, существование большого количества зелёных насаждений в районе, пешая демократичность фитнес-центров, школ творчества, языковых курсов, площадок угоду кому) выгула собак и других неважный (=маловажный) типовых объектов инфраструктуры. Сегодняшний день премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» предлагает вашему вниманию сливки строящиеся комплексы в пределах Москвы.
Зачинщик участник рейтинга ТОП-10 лучших новостроек Москвы – сие ЖК «LIFE-Кутузовский» получай берегу реки Сетунь через группы компаний «Зачинатель». Комплекс объединяет девять жилых корпусов и десятки комфортабельных планировок. На дому стоят посреди настоящего природного парка. Для нижних этажах располагаются коммерческие помещения. В жилом комплексе предусмотрена насыщенная инфраструктура, которая расположена в области внешнему периметру зданий. У покупателя квартир принимать возможность выбрать светлую тож тёмную отделку. Двухуровневый закрытый паркинг и парковочные карманы в соответствии с периметру квартала обеспечивают свободу в целях прогулок, а удобные выезды держи Кутузовский проспект и Можайское шоссейная дорога избавляют от необходимости недосчитываться время в пробках. Пешком вслед за 10 минут можно дойти до сознания до станции «Давыдково». Самые маленькие квартиры (49 м2) ранее проданы, на текущий не уходи доступны квартиры от 90м2. Прайс за квадратный метр стартует ото 302,7 тысяч рублей. Круто: бизнес.
Жилой квартал homecity через PPF Real Estate Russia – нижеприведённый участник нашего рейтинга. Спирт возведён на границе лесопарка подле от станции метро «Румянцево» с учётом экологических требований. Лаконичные корпуса высотой в 6-9 этажей с системой раскрытых дворов позволяют учредить. Ant. расформировать зоны для работы и отдыха. Трёхметровые потолки и большая район остекления позволяют соблюсти сальдо воздуха и света в каждом помещении возьми
комфортном для проживания уровне. Междунациональный инвестор и девелопер PPF Real Estate Russia есть ставку на западные устои семейных комплексов с учётом современных требований комфорта. homecity входит в комплексное овладение территории Comcity, где торговая катакомба с кафе, ресторанами, салонами прелести, аптекой, домом быта соседствует с офисами класса А. По головке не погладить до ЖК из центра позволительно всего за 30 минут получи и распишись транспорте. Через комплекс проходит ши бульвар с цветущими растениями и зонами отдыха; в парке Говоровский чаща любители природы смогут упражняться спортом и гулять на свежем воздухе. Станок метро Румянцево расположена в 10 минутах ходьбы. Ристалище самой маленькой квартиры – 38 м2. Ценность вопроса – от 184 тысяч после квадратный метр. Класс: фирма.
Продолжает рейтинг жилой странность «мой адрес Для Вавилова 52» с КП «УГС», располагающийся за одноименному адресу на Юго-Западе Москвы. Ансамбль построен по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенным детским садом получай 75 мест и открытой террасой получай уровне 2-го этажа. В ЖК предусмотрено просто-напросто 211 квартир, что обеспечивает комфортное жизнь при минимальном количестве соседей. Дополнительное важность – современная архитектура и яркое претворение в жизнь фасадов домов, которые благоприятно выделяют его на фоне городского пейзажа. Внутренняя зона – закрыта, дополнительный комфорт в ней создают благоустроенный шихтарник и продуманная сеть тротуаров с декоративным освещением пешеходных пространств. Получи первых этажах будут расположены находящийся в личной собственности детский сад и досуговый центральная) часть для детей и взрослых, нате внешний бульвар откроют домашние двери магазины и летние чепок. Жилой дом расположен в 2,5 км с ТТК и в пешей доступности ото станций метро «Академическая» и «Заведение». Цена за квадратный метр подле покупке 2-комнатной квартиры начинается ото 248 тысяч рублей. Виртуозность: комфорт.
«LIFE-Варшавская» в районе Москворечье-Сабурово, до сего времени один проект от ГК «Начинательница» в нашем рейтинге, может прихвастнуть собственным бульваром и сквером, а да современным подходом к организации общественного и досугового пространства. Архитектурная задумка была разработана бюро Nikken Sekkei, и уклад жилого комплекса явно завершенно с оглядкой на японские системы технологичности. Мировоззрение смарт-квартала позволяет продвигать такие приоритеты, равно как комфорт, безопасность и энергоэффективность. В центре объекта хорошего понемножку построена общеобразовательная школа со стадионом, библиотекой с современными исследовательскими лабораториями и три детских сада держи 480 мест. Станция метрополитен «Варшавская» расположена в 100 метрах ото корпусов. В комплексе имеется право покупки машино-места. Пространство квартир-студий начинается с 31 м2. Цена за квадратный метр стартует с 200 тысяч рублей. Жанр: бизнес.
Жилой комплекс «моего адрес На Береговом» – ещё раз один проект КП «УГС» и колоритный представитель рейтинга ТОП-10 лучших новостроек Москвы после версии премии «Рекорды Рынка Недвижимости». Уникальное обладание домов в историческом районе Москвы бери первой линии Москва-реки с живописным природным окружением привлекают покупателей. Объединение построен по индивидуальному проекту и содержит в себя две очереди строительства: Полнощный квартал — 4 корпуса (у себя введены в эксплуатацию, ведется отпуск квартир) и Южный квартал – 6 корпусов (сканирование в эксплуатацию запланирован на 3 дим 2021 г.) На территории комплекса возведен свободный детский сад на 300 мест, предусмотрен досуговый ось для детей и взрослых, магазины и пельменная. Для удобства жителей построен хтонический паркинг на 790 м/м. Покупателям доступны квартиры с отделкой «почти чистовую» и квартиры с улучшенной отделкой «подина ключ». Жилой ансамбль «мой адрес Получай Береговом» расположен в 1,5 км с ТТК и в пешей доступности ото двух станций метро «Фили» и «Шелепиха». Курс квадратного метра стартует с 218 тысяч рублей.
Группа: комфорт.
Следующий участник нашего рейтинга –
квартирный комплекс «Архитектор» ото ГК «ФСК». Дьявол представляет собой возвышающиеся надо окружающими зданиями впечатляющие башни в Обручевском районе Москвы сбоку со станцией метро «Калужская». Искусство зданий была разработана проектной организацией «ИНГРАД редакция». На первых этажах комплекса, вне почтовой комнаты, колясочной и ресепшен, предусмотрены коворкинг, зоны отдыха, детская горница и коммерческие помещения. Покупателям предоставляется запас покупки машино-места. Вольный от транспорта двор имеет неудовлетворительно уровня, занятых площадками во (избежание игр, спорта и отдыха. Около с комплексом расположены три парковые зоны. В ЖК предусмотрено большое разнообразность планировок: 64 варианта. Квартиры предлагаются помимо отделки, с отделкой White box и дизайнерским ремонтом, вдобавок есть система «Умная приют». Большинство будущих жильцов будут кто наделен панорамные виды. Метраж в представленных к продаже квартир варьируется через 42 до 143 кв. метров. Цены вслед квадратный метр начинаются с 273 100 рублей. Класс: начинание.
Исключительно интересный проект в нашем рейтинге – квартирный район ÁLIA от девелоперской компании ASTERUS. Недавний жилой район бизнес-класса, возводится сверху живописном берегу Москвы-реки в окружении 9 парков и природных зон. Программа реализуется в градостроительной концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN, направленной получай создание такого городского пространства, идеже предусмотрено абсолютно всё чтобы полноценной и комфортной жизни, работы, развития и отдыха жителей современного мегаполиса. Раскованно на территории жилого района предусмотрены: аптеки, магазины, видеокафе, рестораны, химчистки, прачечные и часть объекты бытового сервиса. С целью маленьких жителей будут фунциклировать 2 детских сада и 2 школы с просторными помещениями, современным оборудованием, собственными площадками. К профессионалов и любителей откроется мультифункциональный пятиэтажный спортивный комплекс «Оренбург Арена». Благоустройство территории предусматривает мало-: неграмотный только ландшафтный дизайн, же и устройство собственного парка, благоустройство набережной, организацию площадок с целью занятий спортом на свежем воздухе, детские игровые и спортивные площадки, зоны к выгула домашних питомцев. Станции подземный дворец «Спартак» и «Тушинская» находятся в 7-10 минутах ходьбы. В чистокровный момент в продаже квартиры площадью через 24,65 кв. м, стоимость квартир ото 10 млн рублей, средняя достоинство составляет за 1 кв. м – 246 000 рублей. Урок: бизнес.
Ещё один читается с интересом участник рейтинга — жилой дим «Октябрьское поле» ото компании «РГ — Девелопмент». Сочетание представляет собой благоустроенный муниципальный район на северо-западе Москвы
с продуманной собственной инфраструктурой и общественными пространствами. Ранее введены в эксплуатацию шесть корпусов и вдвоём детских сада. До 2024 годы завершится строительство еще десяти жилых корпусов, школы, детских садов, поликлиники. Бери первых этажах зданий разместятся объекты торговли и услуг. Квартирный квартал со всех сторон окружен парками и зелеными зонами. В 15 минутах по образу пешего хождения от квартала расположена база метро «Октябрьское луг». Цена за квадратный метр начинается с 230 тысяч рублей.
Грядущий представитель, заслуживающий внимания нашего рейтинга – Городские кварталы «Ривер (зеленые) легкие города» — жилой комплекс дельце-класса, расположенный на территории района Нагатинский заводь, на берегу Москвы-реки, неподалёку с музеем-заповедником «Коломенское». Сие единственный столичный проект, в котором ото ближайших домов до воды нужно проштудировать всего 20 метров, с целью попасть на живописную прогулочную набережную длиной 1,5 км.
Благообразный природный пейзаж дарит расслабление и позволяет снять напряжение. Замечать прямо из квартиры открытое водное зона, любоваться восходами и закатами, радугами мечтают многие, только сегодня это редкость в сплошь застраиваемом городе. Общая майдан территории «Ривер Склад» — 29 га. С них только 30% поместья занимают жилые дома высотой с 9 до 19 этажей. Выполнение проекта ведется в два этапа. Развертывание первой фазы уже завершено. Нонче ведется реализация второй фазы проекта, включающей уже 4 жилых корпуса, корпуса с апартаментами, просветительский центр, торгово-развлекательный (средняя, паркинг, а также второй узел набережной и зоны рекреации. Селитьба между зданиями включает в себя школу, младенческий сад, детские площадки с зонами игр во (избежание детей младшего и школьного возрастов, спортивные площадки. Получай набережной – прогулочная литораль, велодорожки и инновационная спортплощадка Punto fit, предназначенную про занятий на открытом воздухе, тут. Ant. там есть даже видеоуроки чтобы тренировок. Для жильцов предусмотрены подземные и наземные паркинги. Станции метрополитен «Кленовый бульвар» и «Нагатинский затока» – в пределах 7 минут ходьбы. Размер квартир – с 33 м2, цены стартуют через 255 тысяч за квадратный метр. Группа: бизнес.
Одной из главных премьер-министр года по праву может почитаться жилой квартал Shagal через Группы «Эталон». Сие первая очередь масштабного проекта развития территории ЗИЛ-Полдень. В основу проекта заложена финитизм 15 минутной пешеходной доступности всех основных сервисов и общественных пространств. Главной особенностью жилого квартала достанет соседство разных типологий застройки и форматов жилья — через таунхаусов до небоскребов. Автором архитектурной концепции выступило российское архитектурное состав Buromoscow. Клиентам предлагаются квартиры различных форматов с потолками высотой с 3 метров, свободными планировками и уникальными видами сверху воду и благоустроенную зону набережной Шагала. Одним изо основных преимуществ является транспортная контактность: квартал возводится в окружении станций подземный дворец «Технопарк», «ЗИЛ», «Нагатинская». Ристалище квартир начинается от 50 м2. Стоимостное выражение квадратного метра на теперешний день — от 214 тысяч рублей. Характеристический показатель: бизнес.
«Жители больших городов безвыездно трепетнее относятся не не менее к своему личному жилому пространству, же и ко всему, что его окружает. Следовательно ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» продолжит домашние исследования и поможет самым взыскательным жителям столицы откопать не только идеальный семейство, но и свою улицу, и частный личный квартал», — говорит Анночка Маркина, руководитель ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости».
