«В 2023 гoду мoскoвскиe дeвeлoпeры мaссoвыx нoвoстрoeк плaнируют пoлнoстью тож чaстичнo зaвeршить рeaлизaцию 81 прoeктa. Этoт пoкaзaтeль нa 8% более всего, чем в 2022 году (75 проектов)», — говорится в прогнозе.
Уточняется, чисто лишь 7,4% новостроек массового сегмента со сроком ввода в 2023 году подчистую распроданы.
Так, застройщики в 2023 году намерены подключить в эксплуатацию 136 корпусов в 62 проектах домоправитель- и комфорт-класса в «старой» Москве. Промежду этих проектов – 41 ЖК, 19 реплика-комплексов и две мультиформатные новостройки, в которых очищать как квартиры, так и комната. Также до конца 2023 годы будет сдано 80 корпусов в 17 ЖК и одном реплика-комплексе массового сегмента в новой Москве.
До данным аналитиков, ввод в эксплуатацию массовых новостроек в столице (включительно новую Москву) в 2023 году намечен в основном в I квартал (36% корпусов) и II дим (24%). В III квартале достроят 17% домов, а в IV квартале – 23%.
«После год число квартир и апартаментов в уж введенных и почти готовых новостройках массового сегмента сократилось в 20%, сейчас представлено 5,2 тыс. таких лотов. Недоля предложения подобного жилья уменьшилась получи и распишись 20,4 п.п. – до 19,8% ото общего объема экспозиции в проектах протосингел- и комфорт-класса. Это в наибольшей степени дефицитная категория квартир и апартаментов получи столичном первичном рынке», – отметила администратор партнер компании «Метриум» Надя Коркка.
Она пояснила, в чем дело? доступные ипотечные программы в первую последовательность стимулируют спрос на массовые новостройки. Рядом этом большинство клиентов невыгодный выстраивают долгосрочные инвестиционные стратегии, вкладываясь в квартиры получи и распишись этапе котлована.
«Люди стремятся возыметь жилье, в которое можно заселиться приземленно сразу после покупки. Учитывая востребованность квартир в готовых проектах и комплексах получи и распишись высоком этапе строительства, думаю, а цены на них будут вырастать быстрее, чем в среднем числом рынку», — прогнозирует Коркка.
По сей день самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
