Бaрнaульскиe рукoвoдитeли aгeнтств нeдвижимoсти и oтдeльныe aгeнты приняли учaстиe вo Всeрoссийскoм жилищнoм кoнгрeссe в Сoчи. Мeрoприятиe прoxoдилo с 8 пo 12 aпрeля и сoбрaлo нa одной площадке 3 200 участников с разных регионов страны. Вслед за 5 дней состоялись десятки конференций, круглых столов, семинаров и дискуссий, 48 знаток-классов, 10 однодневных производство-тренингов — в общей сложности около 400 мероприятий.
Получай конгрессе собрались представители всех профессий рынка недвижимости: руководители риэлторских организаций, собственники и топ-менеджеры девелоперских компаний, представители банковских, юридических и страховых организаций. До сих пор мероприятия были посвящены разным сферам: технологии продаж, исследование, развитие рынков вторичного и первичного жилья и т.д. Эксперты с Барнаула рассказали «Толстуха Алтай» о некоторых тенденциях.
Иулия Мордовина, руководитель АН «Сити-Трейд»:
«Я безлюдный (=малолюдный) только посетила мероприятие, а и выступила с докладом «Тактики отработки клиентов, обеспечивающие 100% похвальный баланс». Автор этих строк поделились опытом по работе с возражениями, рассказали свою точку зрения, чисто максимально удовлетворять запросы клиентов. Сие не первое мое сообщение. Сочинский конгресс — уникальная мостик, на которой можно присмотреть все новые тенденции в развитии рынка недвижимости. Культпоход данных мероприятий позволяет хранить руку на пульсе, помогает поднимать свое сознание, увидеть что-то-то новое, получить повторение, что ты идешь в верном направлении, принимаешь правильные управленческие решения. Как и мероприятие помогает поддерживать и починять связи для межрегиональных сделок и партнерских проектов. Подле этом многие тенденции, о которых говорили нате конгрессе, мы не просто схватываем и начинаем в один присест внедрять, а сначала анализируем. Сие помогает более сбалансированно отвечать к принятию решений».
Татуня Зинченко, руководитель ООО «Ин Татьяны Зинченко»:
«По причине Сочинскому конгрессу риэлторы со всей России могут сняться и посмотреть, что происходит с рынком, раздробиться опытом, узнать тенденции в развитии крупных компаний, федеральных сетей, средних и мелких фирм, их актив и отличия. Такие они могут рассмотреть, почему в одних регионах приживаются одни компании, в других регионах — некоторые люди. В Казани, например, не приживаются крупные федеральные понцы. Конгресс — уникальная платформа: лично я как руководитель агентства могут вырвать нужные для себя мероприятия. Они будут полезны ми, моей компании. Но я посетила собрание еще и в качестве вице-президента Союза риэлторов Барнаула и Алтая, вследствие того мне было интересно хороводиться с другими сообществами риэоторов, обмениться опытом. Я считаю это большим преимуществом в плане роста.
Изо разговоров коллег, выступлений спикеров было удобоваримо, что в Алтайском крае легонько развито направление новостроек в узы с эскроу-счетами. До сего мы догнали Европейскую пункт страны, наши строительные и риэлторские компании успешно развивались, гешефт-процессы были четко построены и выгодны во всех отношениях. Сейчас идет сложный кульбит. Европейские компании перестроились, а наши очень хитроумно реагируют на изменения, которые непременно произойдут. Застройщики говорят, сколько справятся сами и отворачиваются ото риэлторов, убирают дома с продажи. Сие не хорошо. Они малограмотный принимают опыт ведущих компаний России».
Алёнка Зрюмова, агент:
«Процедура собрало риэлторов из многих регионов страны. Автор делились друг с другом информацией, узнавали бесчисленно нового, интересного в сфере законодательства, IT-технологий. Лейтмотив развития рынка недвижимости регионов обсуждалась массово, рассматривались реализующиеся проекты, схемы и методы продаж.
Многие семинары и круглые столы прошли прямо под знаком этой темы. Записано, что все процессы скажутся сверху удорожании квадратного метра жилья, фактически отныне строительство новых объектов короче вестись за счет кредитных средств, а они выдаются банками около проценты. Обсуждался и вопрос компетенция переуступки: существуют опасения, кое-что с 1 июля эту форму отменят. До сей поры ждут законодательных корректировок. До этого (времени неизвестно точно, как в таких условиях будут раскручиваться отношения риэлторов и застройщиков. Как например, в Калининграде существует проект «Кацапка Европа». Застройщик сего ЖК работает только с риэлторами, и предводитель компании говорил, что подле покупке квартир от риэлторов лэндинг 1 квадратного метра будет получи 1 000 рублей ниже, нежели в отделе продаж застройщика. Риэлторы с Казани отметили, что сделано во всю работают с эскроу-счетами и у них кончено хорошо. Однако общей тактики до этого (времени нет».
