Xoд рeaлизaции дeфoлтныx квaртир нa Aлтae.
22 июня 2010 гoдa прoxoдил oчeрeднoй aукциoн aрeстoвaннoгo нeдвижимoгo имущeствa. Кoррeспoндeнты журнaлa «Нeдвижимoсть Aлтaй» личнo присутствoвaли получай открытых торгах и имели запас наблюдать за ходом реализации дефолтных квартир. Торгующей организацией через имени Территориального управления Росимущества в Алтайском крае выступало ООО «Логистик». Публичные торги состоялись в отношении двух жилых помещений: на дому в селе Топчиха и квартиры в Барнауле ровно по улице Георгия Исакова. Держи эти лоты подали заявки только (лишь) по два участника. Отчего выиграл тот, кто преимущественно всего этого хотел и был нацелен торговаться раньше победного. Но более двух раз как-то ни в одном случае таблички безвыгодный поднялись. Удар молотка определил победителей нате 10 минуте аукциона. Трехкомнатная шалаш общей площадью 50,8 кв.м. досталась своему новому обладателю сумме за 969 300 рублей. Побеждатель признался, что если бы безграмотный аукцион, то за сии деньги он бы малограмотный смог купить в этом районе хоть однокомнатную квартиру. А что касается жилого в домашних условиях, то оба участника приехали с села Топчиха. Победитель был папа-мама не выговаривает надбавить в торгах еще 100 тысяч, да добавил всего 12. И сего оказалось достаточно. Отдельно важный дом общей площадью 79,3 кв.м. с земельным участком в 1160 кв.м. ушел с молотка вслед за 612 тысяч рублей.
Пора сказать, что изначально бери реализацию было передано побольше двух десятков квартир, да аукцион состоялся лишь ровно по двум. Приобрести другие жилые помещения общедоступно не нашлось желающих, как ни говори для того, чтобы продажа с молотка состоялись необходимо как хотя бы две заявки на Вотан лот. Заместитель генерального директора ОО «Логистик» Эдюня Геннадьевич Грачев объясняет ситуацию следующими причинами:
— Нашей организацией аукционы проводились десятки в одно прекрасное время, но из всех квартир, что-то поступало к нам на реализацию по (по грибы) это время, было продано в (итоге лишь около пяти процентов. Закачаешься-первых, здесь играет круг обязанностей высокая цена на квартиры сообразно сравнению с их нынешней рыночной стоимостью. Сие, на мой взгляд, основная секрет. Во-вторых, потенциальных покупателей отпугивают временные расходы и сложности, связанные с переоформлением документов. А беспристрастный момент – это психологический уполномоченный: приобретая квартиру через распродажа, люди порой сталкиваются с необходимостью выселения прежних жильцов. И пускай бы такое случается крайне считанные разы, никому бы не желательно столкнуться с подобными проблемами. В тот же миг, когда цены на рынке недвижимости стали два) — и обчелся подравниваться, люди начинают выказывать больший интерес к нашим предложениям. Ориентируясь нате сообщения СМИ, они сделано примерно представляют всю процедуру подобной торговые связи, и идут на торги, из-за этого что хорошо понимают возможную выгоду.
Впрочем, процент успешной реализации по сей день еще очень низок. Точно по данным, предоставленным ТУ Росимущество, с аукционов, проходившим в июне 2010 возраст на территории Алтайского края, было продано только несколько лотов. Не считая поуже представленных, это 5 объектов: фатера в Барнауле (42 кв.м). в улице Г.Исакова за 798 405 рублей, усадьба в Благовещенске общей площадь 72,2 кв.м. ради 707 тысяч рублей, 3-хкомнатная гарсоньерка в Бийске 59,8 кв.м. вслед за 467 500 рублей, жилой здание в селе Смоленское – 261 800 рублей и земельный польдер 15 соток в Белокурихе ради 300 тысяч рублей.
Напоминаем, исполнение) участия в аукционе необходимо оделить. Ant. взять следующие документы:
-заявочка установленного образца,
-список платежного документа, подтверждающего имматрикуляция задатка на счет Территориального управления,
-нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, счетоводческий баланс на последнюю отчетную дату, запись о назначении исполнительного органа, письменное отгадка уполномоченного органа, разрешающее покупка объекта продажи, если сие необходимо в соответствии с учредительными документами претендента (в (видах юридических лиц),
— копии паспортов (в (видах физических лиц), доверенность сверху лицо, уполномоченное действовать ото заявителя при подаче заявки держи участие в торгах.
Узнать о торгах есть из средств массовой информации. Сообщения о выставляемых объектах недвижимого имущества размещаются в газете «Алтайская правда», в журнале «Недвижимость Алтай» (www.realtai.ru). Вдобавок с информацией об аукционах разрешено ознакомиться на интернет-сайтах ТУ Росимущества (www.rosim-altai.ru), Федеральной службы судебных приставов (www.r22.fssprus.ru), АИЖК (www.ahml.ru).
В случае если вас заинтересовала информация о выставленных объектах, нужно уставиться к организатору торгов. Там вас предоставят подробное описание недвижимого имущества и позволят получить понятие со всеми необходимыми документами.
Екатерина Сотникова «Недвижимость Алтай»
