Житeли микрoрaйoнa Вoстoчнoгo ужe дoлгиe гoды нaxoдятся в жилищнoй кaбaлe. Oни нe мoгут oфoрмить прaвo сoбствeннoсти нa свoи дoмa. Всe дeлo в сaнитaрныx зoнax, пoявившиxся нa кaртe этoй чaсти города уж после жилищной застройки, сообщает amic.ru.
В самом деле в такой ситуации может оказаться весь круг, ведь санитарные зоны или какие-то некоторый «особые» зоны могут быть обнаружены и в других районах города. О книжка, почему так вышло, и как людям отстоять домашние права, рассказал глава ассоциации жилищного самоуправления, сюрвейтор ОНФ, председатель общественного совета при Минстрое Алтайского края Митярик Косов.
Эта проблема касается частного сектора. Примерно весь микрорайон, в прошлом промышленная часть Барнаула, состоит изо разных зон, прописанных в правилах землепользования и застройки Барнаула: территория затопления паводком, санитарно-защитная зона Северного промышленного района, пояс отступа застройки от бровки неустойчивого склона и пространство санитарной охраны второго пояса источника питьевого водоснабжения.
«Дотоле многие жители не придавали значения вопросу собственности, инуде есть дома 1936 года постройки. Но от случая к случаю начали заниматься этим вопросом, выяснили про зоны, которые были внесены в документы в 2010 году. Клеймящий по всему, наносили их спешно и без четкой регламентации, помимо учета сегодняшнего положения дел. И после этого времени народ стали получать отказы в возможности оформления участков», — рассказал Митюша Косов.
Главная трудность в том, что жители приставки не- могут оформить право собственности на дом. Так есть его нельзя будет продать. Добавьте к этому эмоциональную составляющую: лесной барин дома не может быть уверен, что будущие времена его дом не снесут, ведь игра стоит свеч он как бы неофициально.
Кроме того, новые, многоквартирные под своей смоковницей там строятся уже без учета незарегистрированных частных, в рассуждении сего они могут стоять слишком близко, и не безусловно, что когда-нибудь не возникнет вопросец о сносе, ведь дома-то на карте в помине (заводе) нет.
Плюс возникают проблемы с регистрацией по месту жительства (поновление), трудоустройством, оформлением детей в детсад и школу, прикреплением к поликлинике и яко далее.
Некоторые жители обратились в суд, где добиваются признания недействительными правил землепользования и застройки ради своих земельных участков. И суды, как правило, выносят постановление в пользу людей. Решений уже больше сотни. Только отстаивать свои права идут не все. «Бездомными» вот-вот остаются более 600 человек. И сейчас, говорит Косов, Ориентальный как «лоскутное одеяло»: один караулка в зоне, соседний уже нет.
«Суд признает распорядок недействительными на основании, что эти четыре зоны установлены ненадлежащим образом: на гумне — ни снопа точек координат, основополагающих документов, без обоснования», — рассказал Косов.
Постановить проблему можно за раз. Но требуется вложить изменения в Генплан Барнаула, а после — в ряд других документов (миросозерцание землепользования и застройки городского округа Барнаула). ОНФ призвали администрацию прочеркнуть зонирование территории микрорайона Восточного с учетом интересов местных жителей. Но в новом Генплане, который выложен на публичное дебаты до 15 июля, это тема никак неважный (=маловажный) отражена.
«Да, раньше там была промышленная нафта, но сейчас многие эксперты говорят, что Ориентальный намного экологичнее некоторых других районов города. Разве и оставлять эти зоны сейчас, то только с учетом строений, возведенных через некоторое время раньше», — считает собеседник.
Нате Восточном есть дома, стоящие близко к обрыву, и запечат там зоны важно и нужно. Но в большинстве случаев зонирование отнюдь не обоснованно.
Жители Восточного пытаются «атаковать» Генплан — они оставляют близкие предложения и замечания в надежде, что власть их услышит.