Нaкaнунe к прoвeдeния oбщeствeнныx oбсуждeний был oпубликoвaн прoeкт нoвыx прaвил зeмлeпoльзoвaния и зaстрoйки Бaрнaулa, пишeт Aмитeл.
Сoглaснo дoкумeнтaм, в будущeм oсвoeнии рядa гoрoдскиx тeрритoрий мoгут содеяться серьезные перемены. Например, в зоне исторического центра останутся в какой-нибудь месяц микрорайоны, ограниченные ул. Мамонтова, Промышленной, Ползунова, Горького, Никитина, Гоголя, проспектом Ленина и Красноармейским. Тогда разрешена общественно-деловая застройка определенного типа, тот или другой подразумевает возведение новых зданий не более четырех этажей и никак не выше 18 метров. Среди них могут жить(-быть как жилые дома, так и иные сооружения.
С первог несколько кварталов, где сейчас располагается отдельный сектор и деревянные постройки, имеющие историческую ценность, приобретают вновь и статус «смешанной общественной деловой застройки местного значения». Тут. Ant. там разрешено размещать как жилые, где-то и любые другие здания до 25 этажей (75 метров). Посреди них участки в пределах:
- ул. Партизанской, Челюскинцев, Никитина и пр. Социалистического;
- ул. Промышленной, Партизанской, Горького и пр. Комсомольского;
- ул. 2-й Строительной, пр. Коммунаров и Ленина.
Особо стоит сказать о комплексной застройке территорий. В новых правилах их подчеркнуто сразу несколько. Самый ожидаемый – это грандиозный участок в центре, ограниченный ул. Челюскинцев, Партизанской, удача. Ядринцева и пр. Строителей, который сплошь можно застраивать 25-этажками. В этом месте в настоящее время расположен частный сектор, его сейчас начали точечно расселять и обновлять.
Также упоминается рубрика территории на Потоке – в пределах ул. Малахова, Э. Алексеевой, пр. Ленина, ул. П. Сухова, 80-й Гвардейской Дивизии, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова, 40 планирование Октября. Кварталы поделили на зоны, где дозволяется будет строить только жилые дома (в одних – максимальный элемент составит 12 этажей, в других – 25).
Другой отделение для комплексного освоения занимает совсем небольшую пространство и расположен на ул. Советской Армии, идеже в настоящее время ведется реновация застроенной территории держи месте существующих двухуровневых аварийных бараков.
На окраине Барнаула выделили зараз несколько таких кварталов. Среди них: масштабная место на пересечении ул. Просторной и Павловского тракта, микрорайон Единодушный и новые земли на месте авторынка и после ТЦ Metro. Сейчас большинство из них сейчас начинают застраивать или проектировать местные девелоперы. В всех перечисленных участках также разрешат возводить по преимуществу жилые дома до 25 этажей.
А вот правобережная клочок не выделена для комплексной застройки. Новые мировоззрение по-прежнему не допускают здесь возведения многоквартирных высотных домов, а положение земельных участков обозначен как многофункциональная либо специализированная общественно-деловая зона либо селитьба для отдыха.
