Зaстрoйщики Бaрнaулa сooбщaют, чтo пoчувствoвaли нa сeбe эффeкт oт пaдeния курсa рубля
Пoчти срaзу зa снижeниeм курсa рубля к дoллaру и eврo oживился базар недвижимости Барнаула. Покупателей интересуют все типы квартир. Результат высоких продаж продержится 1-1,5 месяца, считают эксперты «ТОЛКа», и, одна нога здесь всего, это приведет к повышению цен.
Что скупают возьми «первичке»
На первичном рынке недвижимости Барнаула спросом пользуются однако типы квартир, хотя некоторые застройщики отмечают выговор на малогабаритном жилье. Главное сходство сделок последних дней – раскупание в первую очередь ради инвестиций и сбережения денег ото обесценивания.
О 20%-м всплеске продаж сообщил Юка Гатилов, директор компании «Жилищная инициатива». «Покупателей интересуют постоянно позиции из прайса», – говорит застройщик.
В «Алгоритме» подтверждают подъём потока клиентов. «Спросом пользуются в основном студии и однокомнатные квартиры. (потомки объясняют, что они хотели бы сохранить домашние деньги. То есть это не покупки к решения своих жилищных вопросов», – говорит Маша Кирильчук, руководитель отдела продаж компании.
В инвестиционно-строительной компании «Блок» сообщили, что количество забронированных квартир действительно возросло. Спросом пользуются неважный (=маловажный) только всегда популярные одно– и двухкомнатные квартиры, же и «трешки», которые покупают семейные люди.
В Росреестре (до поры) до времени тишина
Пресс-секретарь Росреестра Алтайского края Пушистая Морозова отмечает: количество зарегистрированных сделок в последнюю неделю, по прошествии изменения курса валют, не возросло. Однако доколе это не показатель, соглашается эксперт.
«На регистрацию сделок гоминиды выходят после того, как фактически договорились с продавцом возможно ли покупателем. Чтобы делать выводы, как колебания курса отразились бери рынке, нужно время. Что мы видим без дальних слов? Я, например, в социальных сетях и мессенджерах стала чаще нарваться продвижение услуг банковских служащих и риелторов ровно по покупке и продаже квартир. Мотив – именно вариация курса рубля», – говорит Волнистая Морозова.
Какие последствия?
Строители не исключают, словно вслед за увеличением потока клиентов они начнут прибавлять. Ant. снижать цену «квадрата». Задача компании – обеспечить планомерное снабжение денег и уж точно не распродать все за низкой цене, говорят застройщики.
Однако, полагает Юра Гатилов, тренд продержится около 1-1,5 месяцев. А там количество продаж стабилизируется.
Отметим, ровно рынок недвижимости Барнаула уже переживал опыт всплеска продаж квартир изо-за снижения курса рубля. Так, в 2014 году отечественная зеленка резко уступила доллару и евро. Отделы продаж застройщиков на первом месте время работали круглосуточно. Вслед за этим был откат – добыча сделок сократилось, а цены поползли вниз.
Эксперты рынка недвижимости Барнаула слышно, что пока сравнивать 2014 и 2020 годы некорректно. Не откладывая квартиры все же скупают не подъездами, а штуками.
