«Лидeрaми рeйтингa пo рoсту стaвoк aрeнды в пeрвoй пoлoвинe 2021 гoдa стaли Мaйaми (+8.8% из-за 6 месяцев), Москва (+6%) и Дубай (+5.3%)», — говорится в исследовании World Cities Prime Residential Index.
Ни дать ни взять отмечается, в первой половине 2021 годы средняя ставка аренды элитного жилья в 30 крупных городах таблица, включенных в рейтинг, выросла держи 0,5%. Аналитики напомнили, аюшки? в 2020 году средние ставки аренды снизились нате 1,8%, вследствие сокращения спроса с-за ограничений на движение и минимального числа корпоративных переездов. До сего часа одной причиной прошлогоднего снижения итак увеличение предложения в связи с переходом куда числа квартир из краткосрочной туристической аренды в долгосрочную.
«Невзирая на то, что арендная фрахт на элитное жилье перестала понижаться, динамика ее роста в исследуемых городах остается полнове ниже роста цен нате покупку аналогичной недвижимости, тот или другой за первые 6 месяцев 2021 лета составил 3,9%. Это из этого следует рекордным повышением с декабря 2016 лета», — подчеркнули эксперты.
Быть этом они отмечают, что-что текущая ситуация на рынке аренды дорогого жилья в крупных городах решетка сильно разнится: в мегаполисах, которые в меньшей степени пострадали ото локдауна, наблюдался стабильный размер арендной платы. В то а время в таких городах, в качестве кого например, Куала-Лумпур, Сянган, Нью-Йорк наблюдается уменьшение.
«Для этих городов спокон века были очень важны международные арендаторы и так как ограничения на поездки сохранялись, документация рынки продолжали сталкиваться с падением цен для аренду», — пояснили аналитики.
