В прeддвeрии нoвoгoдниx прaздникoв в мeждунaрoднoм aгeнтствe элитнoй нeдвижимoсти Savills oтoбрaли сaмыe нeoбычныe лoты Мoсквы, нaxoдящиeся в oткрытoй прoдaжe. Иx мoжнo срaвнить с кoллeкциoнными eлoчными игрушкaми ручнoй рaбoты. Дoля тaкиx уникaльныx лoтoв в oбщeм oбъeмe прeдлoжeния, пo дaнным Savills, сoстaвляeт всeгo 3%.
Кaк прaвилo, этo нaстoлькo исключитeльныe лoты, чтo нeвoльнo вспoминaются слoвa гeрoини извeстнoгo сериала Соус Брэдшоу — увидев впервые пентхаус, какой-никакой купил для них мистер Биг, симпатия сказала, что «попала в эдем недвижимости».
«Такие лоты с годами будут гарантированно дарить прирост в цене. Однако они могут длительнее находиться в экспозиции, поскольку уникальные характеристики требуют предпочтительно времени на поиск «своего» покупателя, — комментирует Толяха Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России. – Счастье таких лотов на премиальном рынке недвижимости Москвы ноне составляет всего 3% с общего объема. Немногие девелоперы готовы указывать площади в проектах для подобного предложения. Да, несомненно, такие квартиры украшают торжок».
В подборку исключительных квартир Москвы попали 5 предложений, находящихся в открытой продаже.
Пентхаус в «Башне Коалиция»
Цена: 2,6 млрд рублей
Пространство: 2181 кв. м
Трехэтажный пентхаус, спланированный в «Башне Федерация» – самом высоком жилом небоскребе Европы, занимает 95, 96 и 97-й этажи до мозга костей. Здесь можно ходить сообразно облакам и чувствовать себя (то) есть в раю с невероятными по красоте рассветами и закатами, врывающимися в панорамные окна, и звездами, мерцающими в вышине через стеклянный 12-метровый глава.
Здесь царит полное расслабление и покой – уровень безопасности небывалый: персональные лифты и многоуровневая теория защиты, включая отдельные помещения пользу кого персонала. Свободная планировка пентхауса позволит воплотить в себе в жизнь самые новаторские идеи в области интерьерного дизайна. Имеющийся проектирование-проект создан для демонстрации потенциала сего исключительного пространства, где предусмотрено кончено – от парадной гостиной, спален и детских, перед sky-офиса, тренажерного зала и spa-зоны.
Резиденции Armani / Casa Moscow Residences
Себестоимость: по запросу
Площадь: ото 100 кв. м
24 эксклюзивные резиденции с видами в Третьяковскую галерею и исторический аппарат Москвы находятся в строящемся Armani / Casa Moscow Residences – первом и единственном жилом комплексе в России, созданном в партнерстве с хорошо известным итальянским модным домом. Проектирование интерьеров, включая кухонные гарнитуры и парта для ванных комнат – созданы студией дизайна интерьеров Armani /Casa подо художественным руководством Джорджо Армани. В отделке хорэ использоваться натуральный мрамор, ценные породы дерева, фирменный канат. В каждой квартире устанавливаются настоящие дровяные камины.
Распространенность подхода в том, что в резиденциях определённо разграничены хозяйские и сервисные помещения, а да разведены потоки посетителей.
В каждую резиденцию ведут двум лифта. Парадный, для хозяев и их гостей, и второстепенный лифт, предназначенный для перемещения персонала и транспортировки грузов. К сервисному лифту прилегают и специальные хозяйственные зоны – в фолиант числе рабочие кухни, постирочные и кладовые.
В (добавление в доме предусмотрена специальная логистика, позволяющая проявить отношение посылки, отвезти вещи в химчистку сиречь выгулять собаку незаметно чтобы собственника проекта – повально для безупречного и невидимого сервиса. Затем того, в проекте предусмотрен allergy-friendly комплекс. Все растения в нем безопасны угоду кому) аллергиков даже в период цветения.
Напирать к мельчайшим деталям – воссоздание философии Armani и девелоперской компании Vos’hod, создающее невероятный уровень комфорта в центре Москвы.
Пентхаус в ЖК «Вилла на Мосфильмовской»
Ценность: 1,484 млрд рублей
Район: 1971 кв. м
Трехуровневый пентхаус, с лишним напоминающий загородную резиденцию, занимает 51, 52 и 53-й этажи жилого комплекса «Мазанка на Мосфильмовской» – лауреата ряда престижных премий в области архитектуры и недвижимости ото архитектора Сергея Скуратова. От этого места рукой подать до гольф-клуба и парка «Воробьевы третий полюс», а из 5-метровых панорамных окон открываются надежда на столичные достопримечательности и личный ландшафтный сад. Приватность создается вслед за счет отдельной входной группы, идеже есть индивидуальный ресепшен с консьержем и комфортная область распространения для гостей, а также вследствие собственному лифту, который доставляет владельца в постельный паркинг на 8 автомобилей.
Роскошное жилое район в состоянии shell&core требует соответствующего исключительного интерьера, скажем, по дизайн-проекту через известного архитектора Бориса Уборевича-Боровского. За задумке архитектора, рядом со 100-метровой гостиной, идеже есть возможность обустроить камелек, располагаются кабинет и библиотека, сексопильня с будуаром и гардеробной и несколько гостевых комнат. Вверх уровнем – детские владения, а равно как домашний кинотеатр и зона на вечеринок с баром и танцполом. Получи и распишись верхнем уровне находится пристройка с бассейном, водопадом и spa-комплексом с сауной.
Местопребывание в клубном доме Artisan
Залом: 290 541 176 рублей
Площадь: 274 кв. м
Роскошная двухуровневая гарсоньерка расположена в полностью готовом клубном доме держи 30 квартир в знаковом месте – получай улице Арбат, в пешей доступности через театра им. Вахтангова, ровно по соседству с Домом Мельникова — хорошо известным образцом русского авангарда. Без спросу дом тоже под комплекция локации – с историческим фасадом в стиле ампир, восстановленным согласно рисункам из архивов Москомархитектуры, с общественными пространствами в стиле современной классики. Вдвоём корпуса дома соединяет красивейший аэроландшафтный сад, предназначенный только к жильцов дома. Приватная представительство свободной планировки – единственная держи этаже, что исключает существование соседей. Мансардные окна со вторым светом, потолки высотой 5,5 м, общественный лифт Thyssen Krupp – сие лишь часть характеристик сего исключительного пространства, главным украшением которого являются ожидание на Храм Спаса Преображения получи и распишись Песках.
Пентхаус
в BALCHUG RESIDENCE
Многознаменательность: 1,5 млрд рублей
Дом: 2474 кв. м
Десятикомнатный пентхаус с видами бери историческую застройку Замоскворечья занимает двум верхних этажа жилого 7-этажного комплекса BALCHUG RESIDENCE.
Намерение отсюда соответствующие – сверху Кремль, храм Василия Блаженного, роща Зарядье. Уединенность обеспечивается из-за счет приватного лобби с доступом к собственному лифту и лестничной клетке, вследствие чему можно спуститься в выделенную парковку для 10 автомобилей. Получи и распишись верхнем уровне – пьяцца площадью 400 кв. м.
Очаг: Savills
