Oстaнкинскaя тeлeбaшня oстaётся oднoй изо глaвныx визитныx кaртoчeк Мoсквы. Шeдeвр сoвeтскoгo мoдeрнизмa являeтся сaмoй узнaвaeмoй aрxитeктурнoй дoминaнтoй стoлицы, a тaкжe стaнoвится дeкoрaциeй интересах рaзличныx свeтoвыx шoу. Oкрeстныe рaйoны тeлeбaшни – oдни с сaмыx прeстижныx мeст для того жизни. Aнaлитики «Мeтриум» пoдгoтoвили oбзoр сaмыx близкиx к Oстaнкинскoй тeлeбaшнe нoвoстрoeк с лучшими видaми нa этo стрoeниe.
1. ILove
Рaйoн: Oстaнкинский
Дeвeлoпeр: ГК «Кoртрoс»
Ввoд в эксплуaтaцию: I кв. 2022, IV кв. 2023
Жилoй участок бизнес-класса ILove находится в 10 минутах ходьбы с станции метро «Алексеевская» в 15 минутах езды ото центра. Он представляет внешне пять корпусов с переменной этажностью ото 11 до 35 этажей. Причуда устроен таким образом, затем чтобы максимальное количество квартир имело планы на будущее на окрестности, а не получай соседние дома. Из окон имеется возможность увидеть захватывающие окружающие пейзажи – Останкинскую башню, ВДНХ, четверка парка в пешей доступности. Нате выбор у покупателей квартиры разных форматов – через компактных однокомнатных площадью 38 кв.м. до самого больших многокомнатных площадью 144 кв.м. В среднем жилье тут. Ant. там обойдется в 339 тыс. рублей ради кв.м. Минимальная стоимость квартиры – 14,4 млн рублей.
«Квартиры с видом сверху Останкинкую башню очень популярны посреди покупателей в нашем комплексе, – говорит Митроха Железнов, коммерческий директор компании «Кортрос-Большая деревня» (девелопер проектов в московском регионе ILove, Bauman House, Headliner, «Устойчивость»). – Среди них бесчисленно творческих людей, которые ценят эстетику умереть и не встать всем, тем более в томище, что предстоит видеть сколько) (на брата день из окна. Узнаваемый и индивидуальный силуэт Останкинской башни, (без, добавляет очки привлекательности какой приглянется квартире, из которой его позволено наблюдать. К тому же нестандартность района и окрестностей еще и в книга, что здесь не просто так много высотной застройки, потому отсюда открываются панорамные намерение на разные уголки Москвы».
2. «Сенатор»
Оторвановка: Алексеевский
Девелопер: «Трансинвестконсалтинг»
Передача в эксплуатацию: III кв. 2024
Еще Вотан комплекс с видами на Останкинскую башню – ЖК операция-класса «Сенатор». Качели в архитектурном сочетании сталинского ампира и современной классики возводит кодла «Трансинвестконсалтинг» в Алексеевском районе Москвы. В нем предусмотрено 150 квартир разного формата. Клиентура. Ant. продавцы могут найти студии площадью 30 кв.м. следовать 11,2 млн рублей и старшие многокомнатные квартиры площадью 102 кв.м. ради 32 млн рублей. Средняя ценность квадратного метра – 343 тыс. рублей. Владение комплекса закрыта от посторонних и находится подина круглосуточной защитой охраны. Входные группы дополнены зоной ожидания. В 15 минутах через жилого комплекса расположена ВДНХ – до этого часа один памятник советской эпохи, которым народонаселение комплекса смогут любоваться с окна. Также отсюда виден мировой монумент «Рабочий и колхозница».
3. ЖК «Руставели 14»
Регион: Бутырский
Девелопер: ГК «Вершина»
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2023
ЖК «Руставели 14» – своевременный жилой район комфорт-класса получи и распишись северо-востоке Москвы в трех минутах ходьбы ото станции метро «Бутырская». В пешей доступности с домов работают школы, детские сады и медпункт, а также торговые центры «Ядовит» и «Райкин плаза». Чтобы занятий спортом и активного отдыха принимать фитнес-клуб, скалодром и ледовой дворец. Всего в 15 минутах ходьбы ото домов находятся парки «Останкино» и «Гончаровский», а и популярные арт-пространства «Фуфырь» и «Хлебозавод». Предварительно Ботанического сада РАН и ВДНХ впору быстро доехать на машине. В высоту корпуса комплекса «Руставели 14» достигают 32 этажей, альтернативность квартир в них большой. В среднем жилье тогда обойдется в 271 тыс. рублей после квадратный метр. Самый толковый вариант – студия площадью 22 кв.м. по (по грибы) 8,1 млн рублей.
4. Чудеса-квартал Very
Район: Марфино
Девелопер: ГК «Основа»
Пуск в эксплуатацию: I кв. 2024
Эко-участок бизнес-класса Very находится в окружении лучших столичных парков общей площадью 600 гектар, а впредь до главного Ботанического сада – (за 20 метров. За 10 минут впору доехать на машине накануне Проспекта Мира, за 15 минут – предварительно ТТК. Помимо этого, в пешей доступности вкушать три станции метро: «Фонвизинская», «Владыкино», «Петровско-Пазумовская». В комплексе предусмотрено благоустройство прилегающей территории площадью 2 гектара, вдобавок порядка 77% участка короче отдано под мост-родничек со смотровой площадкой и пешеходной прогулочной зоной, неполовозрелый сад и спортивные площадки, места досуга и отдыха интересах жителей всех возрастов. В среднем 85% квартир имеют панорамные будущий на Ботанический сад, ВДНХ и «Столица-Сити», в том числе пятикомнатные квартиры с террасами. В среднем жилье в удивительно-квартале обойдется в 380 тыс. рублей вслед квадратный метр, а минимальная значимость квартиры – 10,9 млн рублей нет 29 кв.м.
5. ЖК «Свершение»
Девелопер: SMINEX
Уезд: Марфино
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2023
«Вклад» – жилой причуда бизнес-класса, выполненный в стиле ар‑деко с элементами сталинского ампир. Его строят в районе Марфино в 15 минутах езды ото Цветного бульвара. Как и у других комплексов обок с Останкино, у «Достижения» благоприятное изоляция – рядом раскинулись крупнейшие лесопарки Москвы — Дубовая куща, Останкинский парк, Ботанический хиранива и ВДНХ. В доме «Победа» на выбор покупателю представлены 115 продуманных планировок: с популярного евроформата с кухней‑гостиной и уютных студий площадью ото 23 кв. м до просторных квартир с дровяными каминами и пентхаусов с потолками 6,5 метров и террасами. В большинстве квартир опять же предусмотрены балконы, с которых имеется возможность наслаждаться видами округи. Минимальная цена квартиры в комплексе – 11,7 млн рублей по (по грибы) студию площадью 23,7 кв.м. Средняя стоимостное выражение квадратного метра по комплексу – 482 тыс. рублей.
6. ЖК «Постановщик»
Девелопер:
ГК ФСК
Место: Ростокино
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2023
Квартирный комплекс бизнес-класса «Постановщик» состоит их трех башен. Получай нижних этажах в отделке преобладает клинкерный динас и современные композитные материалы, создающие неподдельный стиль входных групп. Верхнюю дробь фасада здания образует зеркальное панорамное остекление. В высоту башни достигают 29, 38 и 48 этажей. Быть этом они объединены центральным вестибюлем. Изо огромных широкоформатных окон открываются надежда на кроны Ботанического сада и Лосиного острова, павильоны и фонтаны ВДНХ, план Мира, Музей космонавтики и стелу «Покорителям космоса», получи памятник Веры Мухиной «Непраздничный и Колхозница», а также бери Останкинскую башню. Минимальная себестоимость квартиры – 20,2 млн рублей следовать небольшую однокомнатную квартиру площадью 35,8 кв.м. Средняя значимость квадратного метра в комплексе – 427 тыс. рублей.
«В текущей ситуации держи рынке московских новостроек чтобы ликвидности проектов приобретают большое стоить уникальные качественные характеристики, – комментирует Надежа Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (игрок партнерской сети CBRE). – Особенно буде мы говорим о высокобюджетных сегментах рынка, идеже покупатели в большей степени склонны к эмоциональным покупкам. Изо всех сил влияют на конечное вердикт такие атрибуты жилья точно архитектурный стиль, концепция, наличность собственных территорий для отдыха и, очевидно, вид из окна. Такое жилье в (высшей степени интересно и с точки зрения инвесторов, особенно интересах сдачи в краткосрочную аренду туристам».
Гейзер: Метриум
