С 1 янвaря пo 13 дeкaбря 2022 гoдa инвeстиции в рoссийскую нeдвижимoсть сoстaвили 386 млрд руб., чтo ужe прeвoсxoдит гoдoвыe цифры предыдущих лет и является рекордным значением вслед всю 20-летнюю историю наблюдений. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики компании IBC Real Estate (попервоначалу — JLL).
Такие показатели воспрещено назвать индикаторами здоровой активности, подчеркивают в компании: где-то, 18% от объема всех транзакций в этом году составили торговые связи по выходу международных компаний изо своих российских активов. Максимум исхода пришелся на вторую половину лета, когда совокупный объем таких транзакций составил сильнее 47 млрд руб.
Инвестиционная телодвижение четвертого квартала была далее ожидаемой, часть запланированных сделок с конца сего года перенесена на первую половину следующего, говорится в исследовании.
Нераздельно с тем, по прогнозам IBC Real Estate, после конца этого года достаточно закрыто еще несколько сделок, в результате что-что общий объем инвестиций может достигнуть 420 млрд руб. (+10% к рекордному значению 2021 лета). «В 2023 году продолжится тренд в выкуп активов уходящих иностранных компаний, импортозамещение и активное примешивание в этот процесс локальных игроков, а вот и все компаний из дружественных стран», — говорит зампотех руководителя департамента исследований и аналитики компании IBC Real Estate Катюха Космарская.
По прогнозу консалтинговой компании CORE.XP (ex-CBRE), в 2023 году количество инвестиций в недвижимость России может достигнуть 300 млрд руб. С них около 200 млрд руб. придется в объекты коммерческой недвижимости, считают эксперты.
Читайте и:
Будьте в курсе важных новостей — следите ради телеграм-каналом «РБК-Неподвижность»
