Покупка квартиры — крайне ответственный и важный шаг. На рынке недвижимости встречается немало мошенников и просто недобросовестных людей. Чтобы не потратить деньги впустую, лучше обратиться за поддержкой к профессионалам. Сотрудники агентства недвижимости в Геленджике https://astroy-realty.ru/ или любом другом городе помогут выбрать объект и правильно оформить все документы. Что же следует учитывать при покупке?
Полезные советы по приобретению объекта
Для начала следует внимательно изучить паспорт продавца. Информация в нем должна полностью совпадать с той, которая указана в правоустанавливающих документах на квартиру. Даже если имеются расхождения всего в одной цифре или букве, следует насторожиться: вполне вероятно, что это не банальная опечатка, а целенаправленная попытка обмана путем выдачи себя за собственника объекта.
Стоит удостовериться и в дееспособности продавца. Он может подтвердить это, предоставив справки из наркологического и психиатрического диспансера. Их получение не занимает много времени, поэтому стоит насторожиться, если продавец упорно отказывается их оформлять. Если он состоит на учете, например, как наркоман, то сделку впоследствии могут аннулировать.
Важно также проверить, как объект попал в собственность к продавцу. Лучше всего, если он купил квартиру. В случае с недвижимостью, полученной в наследство, все сложнее. Желательно, чтобы с момента его принятия прошло как минимум 3 года. Иначе есть риск, что со временем неожиданно объявятся другие наследники, которые направят претензии на нового собственника и попытаются оспорить сделку.
erid:2VtzqxTHxoD
