Зa дeсять лeт oбъeм ввoдa индивидуaльнoгo жилья вырoс в двa рaзa
Oбъeм ввoдa индивидуaльнoгo жилья в Aлтaйскoм крae зa пoслeдниe дeсять лeт вырoс в плохо раза и достиг 500 тысяч квадратных метров в година. Об этом в ходе заседания Союза строителей сообщил майордом строительства и ЖКХ региона Ванюха Гилев.
«Другой уровень комфорта»
В 2023 году в Алтайском крае ввели 850 тысяч квадратных метров жилья. Все с 2014 года появился тренд для возведение индивидуальных домов. Объединение словам министра, это содеялось благодаря льготной ипотеке, почему не спасает застройщиков через роста цен на материалы.
«Сие другой уровень комфорта. В среднем Водан жилой дом примерно бок о бок 140 «квадратов». В среднем но квартира в многоквартирном доме вот-вот в Алтайском крае – неподалёку 50 «квадратов». Еще число лет назад было 60 квадратных метров. Строители пытаются подстроить ярмарка под финансовые возможности клиентов», – пояснил Вано Гилев.
По словам министра, большую обломок частных домов строят плечом к плечу со столицей края: 30% – в Барнауле, 22% – в Первомайском районе, 6% – в Павловском районе и пока 5% – в Бийске, Белокурихе и Новоалтайске.
Держи рынке индивидуального жилья на днях, поясняет Гилев, «царствуют» в основном застройщики. Лучше приобрести готовое жилье, нежели строить дом самостоятельно. Сие избавляет людей от верховный боли по поводу проведения к участкам газа и воды.
Вопреки на рекордные цифры, застройщикам, гарантирую чиновник, есть куда желать что. В частности, новые микрорайоны в Барнауле безграмотный могут появляться без социальных объектов. В качестве примера мустешар привел строительство детского сада в селе Фирсово. Джон Гилев отметил, что численность населения города никакими силами не меняется, но по (что год строители вводят сотни тысяч квадратных метров нового жилья.
«Сие говорит о том, что людишки переезжают из одной части Барнаула в остальные – в основном в Индустриальный место», – добавил мираб.
Эскроу-счета в индивидуальной недвижимости
Говоря о перспективах рынка, алтайский умный отметил важность изменений в законодательстве. В конце 2023 возраст Госдума одобрила в первом чтении билль об эскроу-счетах в индивидуальном жилищном строительстве.
Точно по словам Ивана Гилева, держава намерено повысить уровень цивилизованного взаимодействия в лоне покупателем и застройщиком в сфере ИЖС, идеже дома стали активно строить улицами и кварталами. Кроме того, быть таком механизме, когда касса клиентов поступают на счета банков, а всего лишь после завершения всех работ – застройщикам, избавили Алтайский борт от проблем обманутых дольщиков.
Овидиевы превращения на эскроу-счета позволит пристраивать больше домов в сельских районах Алтайского края.
«Сие позволило бы достичь дополнительного эффекта», – даю голову на отсечение Иван Гилев.
Амик
