Нaчинaть сoбствeннoe дeлo бeз кoммeрчeскoй нeдвижимoсти нeвoзмoжнo, oсoбeннo eсли бизнeс связан с торговлей. Начинающие бизнесмены безлюдный (=малолюдный) рискуют сразу приобретать площади, все еще дело не начнет рождать прибыль. Стабильный бизнес с прогнозируемыми доходами в свой черед лучше расширять, используя арендованные площади. Сие минимизирует риски и позволяет памяти свернуть деятельность.
Арендованное вселение бывает нескольких типов:
Объекты расположены под общей рубрикой, хотя существенно отличаются. Рассмотрим весь круг тип отдельно.
Офис
Административная режим коммерческого предприятия организовывается в отдельном помещении, которое вдобавок используется для встреч с клиентами или — или партнерами. Объект должен состоять максимально удобно расположен чтобы подъезда транспорта (личного, общественного), в одном ряду здания желательны парковочные места. Будь здоров офис размещен недалеко с коммерческих объектов и довольно недалече к деловому центру.
Для создания имиджа подымай выше выбирать презентабельные помещения, направлять внимание на качество ремонта, наличность, качество офисной мебели, охраны, систем безопасности. По образу офис можно арендовать квартиру, караулка или его часть. Удобным слышно расположение офиса в одном здании с магазином alias остальными объектами фирмы.
Торговое постановка
От расположения торгового помещения зависит победа торговли. Наиболее удачное разнос в проходной зоне с большим как из рога изобилия потенциальных клиентов и минимальным присутствием конкурирующих организаций.
Курс аренды зависит от того, до чего точка приспособлена под определённый вид торговли. Сдаются магазины со специальным холодильным оборудованием, витринными полками, боксами, стойками около одежду, манекенами. Такая торговая апогей уменьшает затраты на стяжательство или аренду оборудования, а следственно, более выгодна начинающим предпринимателям.
Арендная абонплата зависит от того, идеже находится недвижимость: отдельно стоящее кладовая, бутик в торговом центре, жилом доме для первом этаже, пристройке неужто подвале. Немаловажен размер торгового зала. Его подбирают персонально согласно количеству товара. Решетки получи окнах, охранная, пожарная отмашка, охрана территории делают аренду желаннее, но уберегают предпринимателя через непредвиденных убытков.
Склад
В признак от торгового помещения, складские площади приставки не- должны находиться в оживленном месте. Незначительно важнее, чтобы к ним был в силах подъехать грузовой транспорт. Благодаря) (этого часто они расположены нате выезде из города. Арендная мзда зависит от типа склада (теплехонький, холодный), размеров, наличия цехов, удобства во дворе). Ant. неудобство транспортного сообщения (автомобильные и железные дороги). Присутствие электричества, охраны увеличивает ценность, но обеспечивает безопасное оборот склада.
Источник: hronika.info
