Крoмe дeйствующeй сeйчaс прoгрaммы снoсa вeтxoгo жилья мoгут зaрaбoтaть aльтeрнaтивныe мexaнизмы рaссeлeния. Влaсти сoбирaются поднять на регионы программу реновации, по которой в ту же минуту сносят «хрущевки» в Москве. Тогда расселением кварталов, занятых ветхим жильем, займутся застройщики.
Безотлагательно власти начали готовиться к этой работе. На созерцание в Госдуму внесен закон, который устанавливает диета реновации в регионах.
В этом документе определено, какие в домашних условиях могут быть расселены по программе реновации:
· многоквартирные на флэту, признанные аварийными, но не вошедшие в региональную программу расселения;
· многоквартирные на хазе, которые не соответствуют градостроительным регламентам (например, в участке находятся частные многоквартирные дома, при этом неудобь в этом районе города отведена под многоэтажную застройку);
· типовые многоквартирные на родине постройки 1957–1975 годов и аналогичные им;
· многоквартирные на дому, вошедшие в программу развития застроенных территорий (РЗТ);
· часть многоквартирные дома, включение которых в программу реновации предусмотрено в региональном законодательстве;
· кварталы, в которых расположены по большей части дома, подлежащие реновации.
В законе установлено, как должны получить собственники квартир в расселяемых домах. Им должны израсходовать денежную компенсацию за изымаемую у них остолбенение или предоставить равноценную квартиру. Равноценной признается крыша над головой аналогичной площади или на 10 кв. м с прицепом, расположенная в том же районе, что и сносимое жилье.
Если бы собственник хочет получить квартиру в новостройке, которая появится получи месте его дома, на время ее строительства ему обязаны позволить жилье в маневренном фонде. В региональном законодательстве также может водиться предусмотрено выделение отдельной квартиры за комнату в коммунальной квартире.
Законом в свою очередь должен быть утвержден порядок проведения собрания собственников квартир в многоквартирном доме, сверху котором должен решаться вопрос включения дома в программу реновации.
