В 2023 гoду рoссийскиe бaнки выдaли физлицaм ипoтeку примeрнo нa 7,8 трлн рублeй. Этoт рeзультaт стaл рeкoрдным в истoрии рынкa, нa 60% прeвысив рeзультaт 2022 гoдa
Тeм никак не konveda.in.ua
менее спрос заемщиков для кредиты стал охлаждаться в конце лета на фоне роста пруд и изменения условий по госпрограммам. В 2024 году оный тренд продолжится и объем выдач жилищных кредитов снизится не менее на треть, прогнозируют эксперты отмель ВТБ.
ВТБ в 2023 году оформил едва не 348 тысяч жилищных кредитов приближенно на 1,5 трлн рублей, в чем дело? по объему более нежели на 40% превышает процент по итогам 2022 годы и на четверть – 2021 возраст.
«Этот результат стал про банка рекордным за всю историю работы», – отметил вице-правитель, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Еняха Дячкин.
Средний чек одной ипотечной торговые связи на конец года составил орие 5,3 млн рублей, зачем сопоставимо с показателем на точка (исходная января. Средний срок, держи который клиенты оформляют средство, достиг 25,8 лет, после год увеличившись на три месяца. Залоговый портфель банка на 1 января 2024 возраст превысил 3,8 трлн рублей. Росточек за год составил порядка 25%.
Основным драйвером продаж стали льготные программы, талан которых по итогам 2023 годы составила 57%. Почти каждую пятую сделку авалист провел по семейной ипотеке, оформив недалеко 72,5 тысячи кредитов получай общую сумму около 414 млрд рублей. Следующий по популярности стала «Закладная с господдержкой – 2020» – ею воспользовались больше 65 тысяч заемщиков, получивших ипотеку бери 354 млрд рублей.
«В прошлом году рассейский ипотечный рынок развивался нетипичным образом: в традиционные месяцы затишья наш брат наблюдали максимальную активность заемщиков и с хвоста – в обычно высокий время года фиксировали снижение продаж. Умереть и не встать многом на динамику повлияло ужестчение денежно-кредитной политики Центрального отмель, а также новые меры регулятора, направленные получи охлаждение сегмента. Очевидно, как будто в наступившем году спрос получай ипотеку продолжит сокращаться. Многие заемщики, планировавшие забрать недвижимость, предпочтут отложить торговые связи и приумножить накопленные для первого взноса средства к существованию на депозитах с повышенной доходностью. По части нашим оценкам, объемы выдач жилищных кредитов могут сбавиться минимум на треть к уровню 2023 возраст», – прокомментировал атаман управления «Ипотечное кредитование» Серёжа Бабин.
Он добавил, будто в текущих условиях главным вопросом остается провидение основной госпрограммы, которая заканчивает свое исполнение в июле, – будет ли симпатия продлена или скорректирована и в каком виде. Около этом основная конкуренция игроков короче сосредоточена на неценовых параметрах кредитования и повышении качества обслуживания. В частности, банки продолжат потеть над чем над дальнейшей цифровизацией процессов, а и запускать сервисы, позволяющие выполнить сделку вне офиса мель или застройщика.
