Стрoитeльствo жилыx дoмoв в 2022 гoду упaлo нa 7% пo срaвнeнию с 2021-м. Пoкa рaзрыв нeбoльшoй, нo этo ужe зaстaвляeт игрoкoв рынкa нeдвижимoсти всeрьeз зaдумaться o будущeм
Прoшлый гoд вo многом стал знаковым к строительной отрасли Алтайского края. С одной стороны, возлюбленная показала устойчивость, справившись с новыми экономическими и социальными вызовами. С прочий стороны, обозначила проблемные точки, отозвавшись в них падением объемов введенного жилья. О каких цифрах будь по-твоему речь, и какие еще тенденции вызывают интерес, обсудили на расширенном заседании Союза строителей.
Рожок дегтя
Одним из ключевых вопросов встречи следственно подведение итогов прошлого годы, когда на фоне ослабления ковидных ограничений замаячили новые испытания. СВО, уничтожение логистических цепочек, скачки цен,санкции и т.д. Все на свете это угрожало тяжелыми экономическими проблемами.
Тем безграмотный менее, из всех отраслей экономики собственно строительная сфера показала самый большой прирост, рассказал присутствующим начальник Союза строителей Алтайского края Славуха Ширшов. Причем не в какой-нибудь месяц в России, но в Алтайском крае.
Вопреки на большие достижения и очередное претворение плана по вводу жилья, числом сравнению с 2021 отрасль капля (в море) просела. Об этом слышно сухие цифры статистики, озвученной в заседании.
Так, по данным Алтайкрайстата, дебит выполненных работ по виду деятельности «Застраивание» в 2022 году составил 79,4 млрд рублей, отчего на 8% меньше 2021 лета.
Снизился и один из важнейших показателей развития круги жилищного строительства – диапазон ввода в эксплуатацию. Он упал в 7%. В 2021 году Алтайский бок прирос 988 тыс. кв. м жилья, в 2022-м – 923 тыс. кв. м.
У себя vs высотки
Интересно, что чище половины от объема построенного в регионе жилья – сие индивидуальные жилые дома. В цифровом выражении сие выглядит следующим образом:
- 453 тыс. кв. м – многоквартирные на дому (на 20% меньше 2021 возраст)
- 470 тыс. кв. м – ИЖС (бери 13% больше уровня 2021 возраст)
Получается, что помимо общего падения жилого строительства, наблюдается кроме и уменьшение объема построенных многоквартирных домов в пользу частных. В позапрошлом году формат МКД составил 571,3 тыс. кв. м. В такой мере что, в битве за потребителя до ((сего уверенно лидируют коттеджи.
Оптимисты и пессимисты
Заботы вызывает и объем незавершенного строительства многоквартирных домов.
По (по грибы) последние три года некто сократился почти в два раза с 1,2 млн. кв. м. раньше 650 тыс. кв. м. Сие говорит о сокращении числа новых проектов. Такая устремленность приведет в ближайшем будущем к обвалу показателей ввода жилья в многоквартирных домах и ставит подина угрозу реализацию планов числом жилищному строительству в ближайшие банан-три года, замечают в Союзе строителей.
Тем безграмотный менее, в гуще проблем жрать место и для оптимизма. Неизвестно зачем, в прошлом году число выданных разрешений держи строительство многоквартирных домов выросло вплоть до 26 с совокупным объемом в 389 тыс. кв. м. В 2021-м было выдано -навсего) 15 разрешений (205 тыс. кв. м).
Положительная кинетика внушает уверенность, что больших провалов после вводу жилья на ближайшие банан-три года не закругляйтесь, уверены в администрации Барнаула. Об этом до сей поры 31 января на заседании Союза строителей рассказал вице-градоначальник Андрей Федоров.
В целом текущую ситуацию в отрасли Ямато строителей оценивает как «постоянно. Ant. неустойчиво-напряженную». Выход строительное объединение видит в планомерной совместной работе и взаимодействию со всеми уровнями центр.
Толк
