Оформление ипотеки или потребительского кредита под обеспечение недвижимым имуществом – возможность быстро получить в распоряжение крупную сумму денег. Но есть у таких договоров и существенный минус – жилье будет обременено долговым обязательством. Если жизненные обстоятельства изменятся, можно оформить https://www.perezalog.com/ перезалог заложенной квартиры – такую услугу предоставляют специализированные организации и частные инвесторы.
В каких случаях выгодно перезакладывать недвижимость
В странах Европы перезалог – распространенная практика, в России же услуга только набирает популярность. Клиенты банков чаще всего хотят перезаложить квартиру в нескольких ситуациях:
- Срочно требуется крупная сумма, новый договор оформляется с увеличением кредитного лимита, при этом гасится прошлая задолженность, остаток средств выдается на руки.
- Изменилось финансовое положение, нет возможности вносить ежемесячные платежи в прежнем объеме. Сделка переоформляется с увеличением срока выплат, а размер взносов сокращается.
- Желание снизить процентную ставку. Если новый кредитор предложит более выгодные условия сотрудничества, можно перезаложить имущество, уменьшив переплату.
Чтобы воспользоваться услугой перезалога, необходимо иметь в собственности ликвидную недвижимость. Наличие просрочек, негативная кредитная история и прописанные в квартире жильцы – не препятствие для одобрения заявки. Также необязательно подготавливать документы о доходах, хотя наличие справки по форме 2-НДФЛ позволяет рассчитывать на более привлекательную процентную ставку по кредиту.
