В Бaрнaулe крупную прoмышлeнную зoну прeдлaгaют прeврaтить в нoвый жилoй микрoрaйoн, сooбщaeт altapress.ru. Тaкoй прoeкт oзвучилa иркутскaя компания «Мастер-План», которую мэрия наняла на разработку проекта планировки квартала «Строитель» за «Галактикой». Однако пока идея не получала одобрения, и судьба микрорайона находится в подвешенном состоянии.
План планировки квартала был представлен компаний на градсвете в конце марта. Микрорайон находится в границах улиц Молодежная, Челюскинцев, Папанинцев и Ядринцева, сформирован из частного сектора, обширной промзоны и нескольких многоэтажек.
Архитекторы предложи увеличить количество жилья на этой территории с 44 тыс. кв. метров до 168 тыс., благодаря чему население может вырасти с 1,8 тыс. до 7 тыс. человек. Для них предстоит построить школу, детский сад, спортивные учреждения, магазины, офисы и другую социальную инфраструктуру.
«Мастер-План» предлагает строить в две очереди. В первую — до 2021 года — школу на 650 человек, детский сад на 330 мест и жилые дома, на которые уже выданы разрешения на строительство. Во вторую — до 2036 года — продолжить жилищное строительство.
Стройка развернется в том числе на месте промзоны: в квартале находятся предприятия и склады на площади около 10 гектаров земли. И если действующее производство «Мастер-План» предлагает перенести в промзону Власихи, то с собственниками частных домовладений ситуация сложнее. Пока у мэрии нет готовых решений.
Предложение «Мастер-Плана» градосовет отклонил уже во второй раз. Это значит, что проекты домов в микрорайоне «Строитель» остаются в подвешенном состоянии — начать работать по ним невозможно.
Причину объяснил еще в ноябре объяснил главный архитектор края Виктор Четошников. Он рассказал, что точечное строительство с июля 2017 года «вне закона»: если нет утвержденного проекта планировки территории, у муниципалитета есть основания для отказа в выдаче необходимых документов (например, градостроительного плана земельного участка).
