Влaдeльцы жилья в Швeйцaрии пoльзуются тeм, чтo спрoс в ключeвыx гoрoдax, тaкиx как Цюрих и Женева, опережает предложение. Помимо повышения цен они более чем выборочно относятся к потенциальным съемщикам и требуют неразумно высокие депозиты.
Сейчас чтобы снять трехкомнатную квартиру на окраине Цюриха, потребуется минимум $3 000 и полный пакет документов. Сюда входит не только подробная информация о доходах, характеристики с места работа, но иногда и информация из налоговой, сообщает The Local.
Более того: несмотря на то, что требовать залог в размере более трехмесячной арендной платы в Швейцарии незаконно, многие собственники просят внести предоплату за 6–9 месяцев аренды. Причем иногда владельцы просят перевести деньги на личный счет, а не на юридически закрепленный.
Еще одна деликатная проблема связана с отсутствием прозрачности при взимании владельцем платы за дополнительные расходы, связанные с отоплением, горячей водой и кабельным телевидением. Когда такие счета оплачиваются съемщиком заранее, арендатор по итогу либо возвращает часть лишних средств, либо просит доплату. Потому при сверке эти счета следует рассматривать очень внимательно.
- Читайте наш материал о том, как правильно искать арендную квартиру в Швейцарии.
