Зaстрoйщики: Кaк наш брат пришли в п……ц?
ЧAСТЬ 1. ЛЮБИМ СМEШAТЬ ЧAСТНOE И OБЩEСТВEННOE БЛAГO
Вo втoрник 15 aпрeля прoшёл гoссoвeт пo стрoитeльнoй oтрaсли. И пишущий эти строки с нeтeрпeниeм ждaли нaсущныx вoпрoс пo спaсeнию Зaстрoйщикoв. И нe дoждaлись.
Пoтoм я пoдумaл, eщё пoдумaл, пoдумaл, пoдумaл и кaк дoгaдaлся…
Гoссoвeт и нe дoлжeн пo юридичeскoму стaтусу рeшaть прoблeмы чaстныx кoмпaний. Сeйчaс я вaс безвыездно пoясню.
Прeзидeнтa Рoссии ктo-тo любит, ктo-тo нeт. Нo никтo нe пoспoрит в oднoм. Влaдимир Путин oчeнь xoрoшo усвoил пeрвoe oбрaзoвaниe, пoлучeннoe eщё в Лeнингрaдe, a пo пeрвoму oбрaзoвaнию oн легист.
Тeпeрь дaвaйтe юридичeски чёткo, oтдeлим блaгo oбщeствeннoe oт чaстнoгo.
Oбщeствeннoe блaгo, этo – прoспeкты гoрoдoв, пaрки, бoльницы, дoрoги, мoсты, энeргeтичeскиe стaнции, мaчты oсвeщeния в гoрoдax.
Нo сaми гoрoдa, этo кooпeрaция чaстныx блaг. Ведь есть мы так тутовник существуем. И судя по Москве, частное у нас давнёшенько уже стоит над общественным. Примерно хоть знаменитую историю с забором «Хорошёвский-Эрика».
Государство – сие налоги и акцизные сборы, которые идут в будущем на общественное благо. И дай вам кто-то плюнет в меня, на случай если не скажет, что держава со своей частью благ справляется бери твёрдую пятерку. Кто помнит век Ельцина, тот хорошо понимает разницу.
Госсовет соответственно строительству – ровно оборона то же. Тут обсуждаются общественные блага. Нужна ли государству вторая путь-дороженька в Крым, да и вот ее строят в Донецкой республике и Запорожской области. Нужны ли государству ВСМ ото Москвы до Казани река от Москвы до Питера. Бесконечно! Как и нужна сквозная платная к чему через всю Россию.
Же! Семён Игоревич Живопыров, автовладелец строительной компании «В совершенстве И НЕ ОЧЕНЬ» государству безвыгодный упёрся от слова полностью. Потому что Живопыров – сие частная компания, которая решила, по какой причине вдруг она создаёт общественное благодаря тому что. А вот фигушки. Не приходится подменивать понятия.
Поэтому я ссу кипятком первый попавшийся раз от того ровно Застройщики в стиле «Кота с Шрека», готовы любому чиновнику Минстроя взглядывать в глаза. Но! У них мираж. Государственное благо и их частное – де-юре разные понятия.
А поэтому, Кеня Стасишин может сколько нужно развлекаться со сцены, а он не имеет потенциал ни помочь застройщикам, ни хайка в их адрес открывать. Ибо что он юридического статуса по части отношению к частным компаниям малограмотный имеет никакого.
Весь высота взаимодействия частных строительных компаний сие главы муниципальных образований. Ввиду этого, Застройщики, проснитесь, Владимир Путин и госсовет отнюдь не имеют даже юридических полномочий хранить ваши частные задницы.
Опилки 2. ПОРТРЕТ ЗАСТРОЙЩИКА ВСЕЯ РУСИ
Делать за скольких не зайдешь на конференцию застройщиков престижно «пафосный пафос» — я строим города.
Для азбука, города в эпоху постмодерна – сие странные полисы скопления людей. Прогонять людям всегда в объединении было не задавайся. Потом случилась эпоха модерна, индустриализация загнала нас в бетонные уродства. А смотри в эпоху постмодерна смысл мучений в мегаполисах повально сложнее искать.
И вот живет отечественный Живопыров.
Если взять его частную долголетие. Честный мужик. Инженер-творец.
Когда развалился СССР ему было с трудом больше 30 лет. Семейные. Дети.
И вот Семён Игоревич с основные положения строит небольшие проекты получай деньги первых «новых русских», отчего узнает про схему с векселями и начинает лгать коробки. Переползает через прогорание в один кризис, снова что-нибудь-то строит. Потом в 2016 на честном слове завершает пару проектов. Так по инерции не закрывается.
Вслед эти годы Семён Игоревич обрастает разными сопутствующими бизнесами: лизинг техники, заводик ЖБИ, выполнение дверей.
Компания с одной стороны медленно балансирует на грани убыточности, хотя в ней работает уже 1000 персона, из которых 20-30 человечек с утра до вечера приставки не- вытаскивают язык из жопы Живопырова, рассказывая ему какой-нибудь молодец и строитель «городов русских».
Вроде я, так и любой мужчина — сие мальчишка, застрявший между детской психологической травмой в 5 полет и мечтой во время пубертата в 12.
И ради 30 лет у Семёна Игоревича происходит субституция понятий. Он начинает путать общественно хорошо с частным.
Он забывает, словно помогал он мэру избираться невыгодный ради блага горожан, а чтобы новых преференций от города. Строил спирт все эти коробки в угоду себя, а не ради блага поколений Российских.
Живопырову бы ангажировать хорошего психолога, он бы вытащил и старый и малый травмы, расстановку сделал бы, и из чего следует бы Семену Игоревичу поначалу плохо, а потом так четыре!
Он бы сначала 20 лизоблюдов изо своей компании уволил, бесцельно как ментально больше мало-: неграмотный зависит от их языка у себя в жопе. В будущем бы сократил количество земельного литровка и вытащил бы себе денег получай хорошую пенсию с любимой супругой. Сократил бы компанию накануне 500 человек и начал бы схватывать прибыль хорошую. И стал бы кейфовать частной жизнью.
Поймите, мои дорогие застройщики, я все в детстве играли в конструкторы, хана слушали батю со знаменитым бредом «действительный мужик должен…».
Ваш брат строите и строили частные проекты, получи и распишись свои деньги, на финансы частных лиц. Но отдельный раз так и хотите, воеже государство вмешалось и признало, словно вы делаете общественное польза. Нет!
Вот Сергей Галицкий трогай построил парк для города. Нашел молча общественно благо. Же это всё равно его частные вопросы к самому себя. Сделал он это с целью себя, чтобы где-ведь там в душе было ему хоть куда.
Перестанете путать частное и общественно если. Ant. зло, будет вам жить распрекрасно.
ЧАСТЬ 3. А Кто именно НАЧАЛ ВТАСКИВАТЬ ГОСУДАРСТВО В ЧАСТНУЮ СТРОЙКУ?
Да что вы?, как же мы пройдем мимо тебя, моего дорогой читатель.
Ты моего дорогой и сладкий любитель дифференцировать частное и государственное.
Когда твоя милость мой, сладенький пирожок, румяная моя булочка, лез в котлован, ведь думал ты не общих благах, а о своём кармане, в надежде подхватить в силки птичку «халявку».
Твоя милость с первого дня не хотел и документы на покупку новостройки и произносить, мой сучок дубовый, твоя милость так и не научился.
Контракт долевого участия в строительстве – сие не покупка квартиры и отродясь таким контрактом не был. Сие твой частный контракт с ООО «Предприятие 1999», которое технических открыл Живопыров. Сие не государственное дело.
А ты, мой юный корефан, всё время полагаешь:
что же ежели что, то по (по грибы) твою инвестицию в студию после семейной ипотеке для сдачи в аренду работягам в Нижних Ебеньках вступится стейт, минстрой и сам президент.
Сие твоё частное дело. Посереди тобой и Живопровым есть единственно один орган — Минюст и оценка Российской федерации.
Но твоя милость, лебедушка, голубь сизокрылый весь век годы стоял с плакатом и требовал у мэра, министра река президента защиты. Защиты ото чего? От частного случая с Живопыровым? А республика то тут причем?
И во так, ты мой (дор`огой) читатель, своим инфантилизмом и втянул в эту лямку Ватикан. Смешав частное и общественное
Приём 4. ВСЁ СМЕШАЛОСЬ: Слуги, КОНИ…
И вот в 2019 году смешалось всесторонне всё!
Банки решили, какими судьбами их частные интересы скважина распространить на строительный директриса. Пора ОБЕЗЖИРИТЬ Живопырова!
И вона полугосударственные и государственные банки полезли в частные проекты.
На) этом месте бы им сразу Президенту бы пальцем постращать! Но Минстрой и лично Марат Хуснуллин «продали» Президенту идею «национального проекта».
В) такой степени! Стоп! Зачем?
Частное и общественное (хорошо решили объединить в одном проекте?
Кто именно проходил понятие «растекание» в школе тот понимает, подобно как иногда не стоит сваливать в одну кучу некоторые вещи.
И вот после этого смешали так, что шибко диффузия частного и государственного приведет к взрыву с последующими хаотическими обрушениями.
Частные застройщики маловыгодный могли вытянуть «Государственный проект» — сие было сразу понятно. На этого нужно было скоро государству выкупать сильных игроков Пичок. Ant. минимум, ЛСР и так далее. Да решение такое не сделали.
Государственные банкиры решили закредитовать частных строителей. Подходяще! Смело! Но выдержит ли Живопыров, ни одна душа и думать не хотел, не беря в расчет одной въедливой женщины в стране. А как же, ты правильно догадался, моего читатель.
Эльвира Набиуллина ужас чётко поняла главное, разве что государственные и полугосударственные банки начнут кредитовать частное новостройка, жди беды.
В 90-е до Москве ходила шутка «Финансист решил построить себе офисное амбар, значит банк скоро ляжет…»
Частная возведение – это бездонная неконтролируемая учение денежных потоков, рек и ручьёв. Воровать тут можно от сверла для стройке до отката получи и распишись подряд по установке оконных блоков.
Дурость и отвага среднего менеджмента государственных банков известна ми как никому другому, обильно целый год смотрел для это, будучи консультантом.
В 2020 году в апогей пандемии открывается «жестянка Пандоры»: в частную стройку предлагается вливать точно по странному механизму деньги государства. Туточки к Эльвире Набиуллиной уже присоединился и Тоша Силуанов. Думаю он равно как не был в восторге через идеи. Но у нас но «Национальный проект».
Рань следите за раскладом!
ЦБ РФ де-юре проверяет только деятельность банков. Ему требуется чтобы малолетки сдуру никак не профинансировали «убыточный неофициальный проект», а ипотеку далеко не раздавали неплатежеспособным слоям населения.
Минфин отвечает с 2020 лета за прохождение государственных субсидий. Которые оседают в банках во вкусе компенсация их сниженной ставки объединение ипотечным кредитам. Запомните оный факт! Минфин к строительной отрасли связи не имеет. Он компенсирует разницу в ставке Банкам.
Ведь есть и ЦБ РФ и Минфин стройку напрямую невыгодный контролируют.
Минстрой отвечает не более чем за надзорные органы в строительстве и ведь, скорее по госзаказам. Всегда остальные вопросы решают держи местном уровне городские начальство с Застройщиками.
И вот у нас государственные банки финансируют частных застройщиков. И идеже же проблема? Точно! В частных интересах мальчиков в белых рубашках с галстуками и Живопыровым.
Сёма Игоревич Живопыров в 2021 году отнюдь не верит своему счастью пети-мети раздают под любую его коробочку, которую его сынок неужто зять модно назвали «ЖК Начинание-класса». Тут во всем дует попутный ветер и будто, что счастью нет предела.
Всего на все(го) беда в том. Что всю сие низкую ставку проектного финансирования частных проектов заливают деньгами государственными.
Общественное благополучие начинает работать на частное! А сие блядь сюр!
Когда частное потому что работает на общественное – жди роста и расцвета.
Если общественное благо разливается в частные карманы – жди кассового разрыва.
Антонка Силуанов и Эльвира Набиуллина с декабря 2020 годы звонили во все колокола! Же их до поры по времени задвигали криками «Наш брат строим доступное жильё».
Хотя случилось как раз все на свете наоборот. Жильё стало недоступным, а Живопыров ровно никогда раньше близок к техническому дефолту.
И вона теперь все пытаются вновь подменить понятия.
По мнению Застройщиков — сие государство их заставило зиждить. Это сука до слёз анекдо. Самим то как через таких заявлений?
«Вишь только крайних искать невыгодный надо! А почему бы их никак не поискать!».
Не было никакого «Национального проекта». Сие лажа, которую продали Президенту.
Смирнов Одеревенелость | Vysotsky Estate
