В стoлицe рaстут цeны нa нoвoстрoйки мaссoвoгo сeгмeнтa. Цeнa квaдрaтнoгo мeтрa тaкoгo жилья превысила 200 000 рублей. Об этом сообщают аналитики компании «Метриум».
Якобы отмечают эксперты, за финальный год стоимость новостроек массового сегмента возросла получи 17%. Такой рост стал самым стремительным вслед за весь период наблюдений. Приближенно, в ноябре цена квадратного метра жилья достигла 203
000 рублей. В сравнении с предшествовавшим месяцем нарастание составил 2,3%. Если проводить параллель с ноябрем 2019 года, ведь стоимость «квадрата» жилья в массовом сегменте возросла возьми 17%.
Заметнее всего выросли цены в ЗАО. Тут. Ant. там годовой прирост составил 37%. В тройку лидеров после росту цен также вошли СЗАО (+32%) и ВАО (+21%). Встретить предложения жилья по цене «квадрата» в меньшей мере 200
000 рублей все еще позволено в ЮЗАО, ЮВАО, СВАО и ЮАО. После этого цены варьируются в диапазоне через 180
000 до 199
000 рублей.
По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера «Метриум», такого рода стремительный рост цен связан со снижением процентной ставки согласно ипотеке. Доступность ссуд привела к активизации спроса и ускоренному вымыванию предложения. Лоты с больше всего выгодным ценником быстро раскупили, в продаже осталось побольше дорогостоящее жилье, что привело к фактическому росту средней стоимости «квадрата». Далее того, застройщики все активнее переходят держи проектное финансирование. Такая манекенщик более затратная, что тоже находит отражение в прибавке к цене.
