Сoбствeнники дoмoв и учaсткoв нa ул. Прoлeтaрскoй xoтят, чтoбы иx нeдвижимoсть купил инвeстoр, кoтoрый нe будeт считaть кoпeйки
В цeнтрe Бaрнaулa вслед элитным ЖК, который в народе прозвали «Три богатыря», продается картель земельных участков. Часть владельцев готовы съехать ранее завтра, с другими придется договариваться. Однако инициатор продажи надеется, словно эксклюзивное место заманит щедрого и расторопного инвестора.
О продаже участков в ул. Пролетарской, 84 сообщается на сайте «Авито». Примерная банко 90 соток – 200 млн рублей. Так есть около 2,2 млн за сотку. Встретить оптового покупателя на несколько участков от здания получи Пролетарской, 76 и до пр. Социалистического хочет Вотан из собственников.
«Участок смотрели барнаульские застройщики, пример, Владимир Отмашкин (ИСК «Союз»), Андрей Комяков (ПСК «Строительная будущий») и другие. Есть интерес у новосибирских и кемеровских компаний. Самую внятную цену предложил, впопад, Комяков – 1,8 млн рублей за сотку. Только потом он купил другой участок», – рассказал ларьевщик.
Однако сделку осложняет то, что заключать ее придется приблизительно с четырьмя десятками собственников. Одни уже «получи чемоданах» и готовы договариваться с покупателем. Другие, говорит первый продажи, гордо пользуются уличным туалетом и набивают цену своим владениям.
«Такому проекту нужен вкладчик капитала, который не будет считать копейки и ему короче сноровки и расторопности, чтобы договориться с каждым. Это истинно один из лучших участков под застройку в центре. Иные даже удивляются, что он еще не продан», – продолжает Мужественный.
Особенность участка в том, что он расположен в административном, хотя тихом центре Барнаула, рядом с элитными жилыми домами – ЖК «Три богатыря» и домом держи ул. Партизанской, 83.
Его плюс в том, что некто расположен выше улицы Интернациональной, а значит, не попадает по-под ограничение по этажности, которое ввел новый Центральный план развития Барнаула для исторического центра.
Впрочем багаж из нескольких десятков собственников значительно осложняет сделку. Исключая того, в этой части города на продажу выставлен отруб с уже готовым проектом. Он расположен рядом со зданием горадминистрации получай ул. Гоголя, на месте старой мебельной фабрики. У проекта еще есть разрешение на строительство дома в девять и больше этажей. 71 сотку оценили в 120 млн рублей.
Волнистая Абрамкина Толк
