Oб этoм стaлo извeстнo с сooбщeния прeсс-службы дeвeлoпeрa, кoмпaнии Edelburg Development.
Рaнee вoзвeдeниe жилoгo кoмплeксa, рaспoлoжeннoгo нa Вoзнeсeнскoм спускe, 28 в Пoдoльскoм рaйoнe стoлицы былo oстaнoвлeнo пo инициaтивe группы людeй, нaзывaющиx сeбя «зaщитникaми интeрeсoв» Пoдoлa. Нeскoлькo днeй нaзaд в срeдствax мaссoвoй инфoрмaции был oпубликoвaн цепь рaзмытыx мaтeриaлoв o якoбы «нeзaкoннoсти стрoитeльствa», кoтoрый ввел в обольщение жителей города и инвесторов жилого комплекса.
«Остановка стройки – сие попытка рейдерского захвата территории, проплаченные митинги и протесты, тщательно спланированные «археологические раскопки» и пиар представителя инициативной группы, некоторый не так давно заявил о намерении баллотироваться в хурултай. К сожалению организаторов, попытка не увенчалась успехом», рассказала Марися Кравченко, коммерческий директор компании Edelburg Development.
В конце прошлого лета возведение жилого комплекса «Подол Град Vintage» было остановлено. Организованная и профинансированная инициативная пучок ходатайствовала с рядом исков о незаконности строительства, апеллируя тем, яко общественность против застройки исторической местности, отсутствием разрешительных документов и согласований, что же не является достоверной информацией.
О земле
Строительство жилого комплекса «Подол Море Vintage» ведется на земельном участке, который находится в законном пользовании Киевского учебно-производственного предприятия №3 (УПВ-3) УТОС с целевым назначением 02.10 «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого на флэту с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры». Согласно Статьи 92 Земельного кодекса Украины, Киевское учебно-производственное начинание №3 (УПВ-3) УТОС входит в число тех субъектов, которым законом дадено право владеть землей на праве постоянного пользования. Вот и все выше упомянутое предприятие является Заказчиком строительства жилого комплекса и привлекает инвесторов и подрядные организации держи законном основании.
О документах
В СМИ распространялась неправдоподобная извещение об отсутствии разрешительных документов у застройщика и информация о волюм, что девелопер продавал потенциальным инвесторам «веселые картинки» и что-что «никакого проекта пока не существует». Застройщиком были получены в определенном законом порядке целое необходимые исходные данные и технические условия для проектирования, была во второй раз привлечена проектная организация ООО «Эдельбург Архитектс» в качестве генерального проектировщика, которая, по существу говоря, и разработала проект жилого комплекса.
В 2018 году откорректированная проектная материал прошла экспертизу ООО «УКРЭКСПЕРТИЗА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ», код ЕГРПОУ 38781094 с 20.08.2018 года № 0136-4299-18/УЕБ/А, главный эксперт проекта Филинский Л.В., и была признана таковский, что соответствует всем требованиям, стандартам правилам, определенными действующим законодательством. Откорректированная проектная факты и генеральный план были также повторно согласованы уполномоченными в сфере охраны культурного наследия органами – Министерством культуры Украины № 994/10/2/61-18 ото 12.10.2018 года и №112/10-2/61-19 от 04.02.2019 года.
Привилегия проводить строительные работы согласно требований Закона Украины «Про урегулирования градостроительной деятельности», осуществляется получи и распишись основании разрешения Государственной архитектурно-строительной инспекции. Новое право было получено в апреле этого года, № ІУ 113190951307 через 05.04.2019 года. Тогда же была проведена повторная разбирательство объекта Государственной архитектурно-строительной инспекцией, по результатом которой неважный (=маловажный) было обнаружено нарушений. С подтверждением данной информации, которая находится в открытом доступе, разрешается ознакомиться на сайте ГАСИ Украины. Согласно законодательства шалишь получить разрешительные документы, не имея градостроительных условий и ограничений, проектной документации, которая прошла экспертизу, всех согласований в томишко числе и согласований Министерства культуры Украины, а также разрешения нате земельные работы, поскольку Подол – это историческая верешок города.
Выводы
«В феврале 2019 года пишущий эти строки повторно прошли проверку соблюдения субъектами градостроения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, стандартов и правил. 25 февраля 2019 лета по результатам проверки был составлен акт, которым подтверждено неимение нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности. Капитулярий. Ant. преступление на стороне девелопера. Также мы еще в один из дней акцентируем внимание на том, что до момента получения новых разрешительных документов, симония. Ant. покупка квартир была остановлена, впрочем, как и сама постройка. На стройплощадке не было ни техники, ни строительной бригады. В Центре продаж, кой расположен рядом с объектом, мы не проводили консультационных встреч, возлюбленный был закрыт», рассказала Марина Кравченко, коммерческий принципал компании Edelburg Development.
Распространенная в СМИ информация об отсутствии разрешительной документации и произвольность проведения строительных работ беспочвенная. Что касается наличия криминальных дел и арестов, есть расчет отметить, что согласно определению Подольского районного свида города Киева в деле № 758/3609/19 от 1.04.2019 г. вещь строительств ЖК «Подол Град Vintage» под арестом мало-: неграмотный находится.
Данный факт подтверждается информацией из Государственного реестра вещественных прав бери недвижимое имущество и Реестра права собственности на недвижимое достояние, Государственного реестра Ипотек, Единого реестра запретов и отчуждения объектов недвижимого имущества ровно по состоянию на май 2019 года. Криминальное обработка , внесение в Единый реестр досудебных расследований за № 42018000000002250 с 03.09.2018 закрыто в связи с отсутствием состава криминального правонарушения.
Ась? касается привлечения подрядных организаций для осуществления строительных работ жилого комплекса «Подол Мириады Vintage», стоит отметить, что у Застройщика основным критерием выбора является реальность лицензии, мощной материально-технической базы и опыта в реализации проектов строительства.
Вдобавок в сообщении говорится о том, что распространенные негативные отзывы в средствах массовой информации об архитектуре комплекса, о книжка, как он усложнит трафик и ухудшит качество жизни района в целом, сие отчасти проплаченные сообщения, они не могут вестись объективными.
«Подол Град Vintage» — высокотехнологичный современный страсть, который своим архитектурным решением является гармоничным продолжением жилого микрорайона Воздвиженка. Что и) говорить, он может кому-то не нравиться, хотя это мнение остается субъективным. В связи с тем, почто стройка была приостановлена, мы вынуждены сместить сроки ввода комплекса в эксплуатацию для конец 2020 года, за что приносим извинения своим инвесторам. Да они могут быть уверенными в том, что отпразднуют поселение в своих квартирах», сообщила Марина Кравченко.
