Где в Новой Москве купить квартиру рядом с метро дешевле 6 млн рублей

Зa прoшeдший гoд нoвoстрoйки Нoвoй Мoсквы пoдoрoжaли нa 25% – этo рeкoрдный прирoст зa всю истoрию лoкaльнoгo рынкa жилья. Близ этoм интeрeс к мeстнoму рынку нe oслaбeвaeт, тaк кaк цeны здeсь конец рaвнo нижe, чeм в «стaрoй» Мoсквe. Oднaкo нoвoстрoeк рядoм с мeтрo в силу низкoй плoтнoсти сeти мeтрoпoлитeнa мaлo. Aнaлитики «Мeтриум» пoдгoтoвили oбзoр квaртир сo стoимoстью дo 6 млн рублeй рядoм с мeтрo в Нoвoй Мoсквe.

В нoвoстрoйкax Нoвoй Мoсквы мнoгo дoступныx прeдлoжeний с цeнoй дo 4 млн рублeй, oднaкo почти не все они представлены в проектах, расположенных издали от МКАД и ближайших станций дорога). Тем не менее, затерять недорогую квартиру рядом с подземка в Новой Москве совсем нетр. Аналитики «Метриум» изучили ЖК, находящиеся в пределах 20 минут ходьбы через ближайшей станции метро. В ставка принимались и перспективные станции.

Самый умеренный вариант квартиры рядом со скоростным транспортным узлом в Новой Москве представлен в жилом комплексе «Алхимово» в Рязновском поселении Новой Москвы. Его реализует ГК «Воздушный) (грузовик» недалеко от станции «Силикатная» Московского центрального диаметра (D-2). Аллея пешком займет порядка 20 минут. В комплексе «Алхимово» дозволительно купить студию площадью 22,5 кв.м вслед за 3,2 млн рублей.

Дальнейший в рейтинге – жилой страсть «Кленовые аллеи», каковой реализуется на Калужском шоссейка в поселении Десёновское группой компаний «МИЦ». Доколе здесь метро нет, хотя власти Москвы уже анонсировали сооружение Коммунарской линии метро, которая пройдет повдоль Калужского шоссе и достигнет Троицка в 2023 году. Плечом к плечу с «Кленовыми аллеями», в пяти минутах ходьбы, откроется компрессор метро «Десёновская». В жилом комплексе позволено приобрести студию площадью 20,9 кв.м из-за 3,93 млн рублей.

«Сооружение ветки метро в Троицк имеет первостепенное значение повысит транспортную доступность Новой Москвы, – говорит Ксенюша Юрьева, член совета директоров Группы Родная сторонка. – Наш культурно-учредительный кластер Russian Design District равно как попадает в зону пешеходной доступности Коммунарской силуэт метро – в 15 минутах ходьбы с кластера в 2023 году откроется предприятие «Ватутинки». Сие также увеличит ликвидность жилья в RDD, повысит надобность на аренду, что годится учитывать будущим владельцам и инвесторам. Отмечу, яко среди всех участников рейтинга хибара в Russian Design District – самая большая соответственно площади (34,5 кв.м)».

Нате третьей позиции – Новые Ватутинки, участок «Десна». Таковой комплекс также находится получай Калужском шоссе и попадет в зону охвата Коммунарской очертания метро. Возводит квартал девелопер «Инвесттраст». Ближайшая платформа, которая, как предполагается, откроется в 2023 году – «Десна», и проучить до нее жители комплекса смогут по (по грибы) 10 минут. Самая доступная вигвам в проекте – студия площадью 27,9 кв.м – обойдется в 4,27 млн рублей.

Четвертую строчку занимает намерение «Прокшино», кто реализует девелоперская компания «А101». Большой квартал с детскими садами, современными школами и благоустроенной набережной появится в трех шагах от метро «Прокшино». Дошагнуть до станции можно полноте всего за 8 минут. Самая доступная чум в проекте сейчас – сие студия площадью 24 кв.м следовать 4,4 млн рублей.

«По причине развитию транспортной инфраструктуры Новой Москвы многие районы ТиНАО еще сейчас более доступны, нежели некоторые локации внутри МКАД, – говорит Аннуша Боим, коммерческий директор ГК «А101». – Быть этом сопутствующая инфраструктура в порядок качественнее, и появляться симпатия будет в первую очередь позднее, где построены крупные транспортные узлы. С этой точки зрения, выбирая квартирный комплекс рядом с метро, започинщик можно сказать, инвестирует в завтра, потому что со временем как такие локации станут точками притяжения социальной и активный активности. К примеру, рядом с жилым комплексом «Прокшино» и расположенной в 500 метрах ото него одноименной станцией подземка ГК «А101» создает атлетически-событийный кластер общей площадью паче 550 тыс. кв. метров. В этом месте появятся всесезонный курорт с горнолыжным склоном и спортивными объектами, середка молодежных видов спорта с многофункциональными аренами, а и научно-популярные и развлекательные объекты во (избежание детей и взрослых».

На пятом месте место рейтинга недорогих квартир недалеко с метро в Новой Москве занимает расчет «Саларьево Парк» (Верх). Крупный жилой комплекс возводят в Сосенском поселении поблизости от метро «Филатов пожня», до которого есть добраться за 3 минуты. Обзавестись квартиру здесь можно после 4,57 млн рублей (ателье площадью 19,7 кв.м).

«Примечательно, яко в аналогичном рейтинге недорогих квартир в глубине МКАД стоимость квартир была сопоставима с расценками в Новой Москве, – комментирует Маруня Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (экспонент партнерской сети CBRE). – Различается точию нижняя планка – в Новой Москве не возбраняется найти квартиры рядом с метрополитен от 3,2 млн рублей, в старых границах – с 4 млн рублей. Однако в целом объем – 3-6 млн рублей сродственный. Это указывает на ведь, что по качественному уровню Новая Столица уже стала конкурентом многим районам в середине МКАД. В будущем эта движение будет укрепляться».

Квартиры в Москве накануне 6 млн рублей рядом с подземная (трасса

*Перспективные станции метро

Матрица: «Метриум»