Пo итoгaм пeрвoгo квaртaлa 2021 гoдa aнaлитики мeждунaрoднoгo aгeнтствa элитнoй нeдвижимoсти Savills зaфиксирoвaли рeкoрдный исполнение) квaртaлa урoвeнь спрoсa нa рынке высокобюджетной недвижимости Москвы стоимостью через $1 млн. В первые три месяца годы в элитном сегменте общая лумпсум сделок составила около 50 млрд рублей (баш на баш $655 млн), что является абсолютным рекордом квартального денежного объема спроса из-за все время наблюдений.
Числом сравнению с прошлым годом обобщенный бюджет сделок за основной квартал вырос на 47%, годом до того за первые три месяца лета он составлял 34 млрд рублей. В первом квартале в высокобюджетном сегменте было свершено 363 сделки, что получай 34% больше показателя из-за аналогичный период прошлого возраст и на 20% больше, нежели в 2019 году. При этом пятнадцать продаж на первичном рынке увеличилось ни дать ни взять минимум в 1,5 раза.
«Настоль активная динамика продаж обусловлена сбочку совокупных факторов, — комментирует Дима Халин, управляющий партнер Savills в России. – Запевало квартал всегда выступает сезоном, как-нибуд появляется понимание по «свободным» бюджетам. Учитывая по поводу слабый и при этом до известной степени стабилизированный рубль и продолжающуюся ситуацию с депозитами, автор этих строк видим, что недвижимость остается привлекательным активом пользу кого инвестиций».
«В элитном сегменте квартирный недвижимости мы наблюдаем активное вымывка качественного и ликвидного предложения, — подтверждает Тота Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России. – Вот то-то и есть поэтому сегодня спрос превалирует в сегменте недвижимости стоимостью ото 700 тыс. до 1 млн рублей. В соответствии с сути, это качественный разночтение, который выбирали в два раза чаще, нежели год назад, что свидетельствует о низком запасе ликвидности в рынке, а это, в свою черед, является причиной роста цен».
Средняя курс проданной элитной квартиры за итогам марта за бадняк увеличилась на 8% и составила 134 млн рублей (аль 1,8 млн долл. США).
В целом, клиентура. Ant. продавцы отдавали предпочтение лотам с ценой ото 700 тыс. до 1 млн руб./кв.м. В данном ценовом диапазоне сконцентрировано побольше 40% всех продаж (годом перед этим на 15 п.п. меньше).
Происхождение: Savills
