Сaмыe успешные девелоперы Новой Москвы в III квартале

Пaндeмия кoрoнaвирусa нe привeлa к измeнeнию рaсстaнoвки сил нa рынкe нoвoстрoeк Нoвoй Мoсквы: пoслe вoсстaнoвлeния спрoсa зaстрoйщики-лидeры прoдaж в oснoвнoм oстaлись прeжними. Пo дaнным aнaлитикoв «Мeтриум», в III квaртaлe три сaмыx успeшныx дeвeлoпeрскиx кoмпaний рeaлизoвaли здeсь 61% oт прoдaнныx в Нoвoй Мoсквe плoщaдeй. Иx суммaрнaя выручкa сoстaвилa 26 млрд рублeй.

В III квaртaлe в Нoвoй Мoсквe зaстрoйщики прoдaли пo дoгoвoрaм дoлeвoгo учaстия 294 тыс. кв.м. жилья. Oбщaя выручкa сoстaвилa 42,2 млрд рублeй. Пo срaвнeнию сo II кварталом, когда-никогда были введены ограничения, связанные с коронавирусом, сии показатели удвоились.

Больше общем квадратных метров в новомосковских новостройках в III квартале продала ГК «Верх» – порядка 71 тыс., зачем составило 24% всех реализованных в Новой Москве жилых площадей в соответствии с договорам долевого участия. В общей сложности застройщик заключил 1,3 тыс. ДДУ, а его доход составила 10,1 млрд рублей. Наипаче продаваемым проектом компании в Новой Москве остается «Саларьево Сквер». В сравнении со II кварталом продажи компании объединение общей площади реализованных объектов улучшились получи 92%.

Второе место по объему продаж вдобавок сохранила за собой ГК «А101». Сей девелопер заключил 1,1 тыс. договоров долевого участия в строительстве 63 тыс. кв.м. жилья. Таким образом, команда реализовала 19% «квадратов» в новостройках Новой Москвы, заработав грубо 9,36 млрд рублей. Отличается как небо от земли всего в прошедшие три месяца продавался ЖК «Скандинавия». До сравнению с III кварталом количество реализованных площадей изумительный всех проектах выросло в 2,6 раза.

Бери третью позицию вышел застройщик «Первооснова», который продал без (малого 46 тыс. кв.м., заключив 750 ДДУ. Талан рынка у компании составила 12%, а мощь выручки – 6,8 млрд рублей.

Компашка реализует два проекта сверху территории Новой Москвы – «Переделкино Ближнее» (7 поле по продажам) и «Зачинщик Московский» (9 губерния). По сравнению со II кварталом шаболда площадь жилья, реализованного компанией, выросла в 5 крат.

«Темпы восстановления спроса в III квартале превзошли наши ожидания, – говорит Анночка Боим, коммерческий директор ГК «А101». – Этому, вне сомнения, помогла программа господдержки ипотеки, запущенная сиречь антикризисная мера в апреле. Ради счет выгодных условий «нефростом продаж» стала пошире даже на фоне общего снижения конструктивный активности после режима самоизоляции. Существующие темпы реализации жилья, в которых господдержка ипотеки обеспечивает поперед 50% спроса, вполне пожалуй, сравняют общие объемы продаж 2019 и 2020 годов, а в случае продления программы нате 2021 год – обеспечит аритмичный рост спроса».

Топ девелоперов согласно продажам новостроек в Новой Москве в

квартале 2020 годы*

Источник: «Метриум»
*Ровно по суммарной площади квартир, реализованных черезо договоры долевого участия (ДДУ). Учитываются торговые связи со всеми физическими лицами, заключившими маловыгодный более трех ДДУ при этом.
**Экспертная оценка на основе цены предложения сверх учета возможных скидок

Самый краткий и внушительный восстановительный рост спроса зафиксирован у компании «Первооснова», которая улучшила цифры продаж в III квартале в пять крата. Правда, у компании PPF Reasl Estate Russia т(ак)ой же системы показатель увеличился в 6,5 крат, но это связано с тем, в чем дело? проект этого застройщика (homecity) стартовал чуть весной.

У одной компании с списка лидеров зафиксировано уменьшение, а не повышение активности покупателей в III квартале. Рацея идет о застройщике Lexion Development. В третьем квартале возлюбленный реализовал 12,6 тыс. кв.м. (4% с общего объема реализации в Новой Москве), точно на 25% ниже, нежели во II квартале, когда было продано 16,9 тыс. кв.м.

«Для того Новой Москвы программа субсидирования ипотеки была особенно эффективным средством восстановления активности держи рынке жилья, – резюмирует Манюша Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (хороводник партнерской сети CBRE). – Наша сестра ожидаем, что до конца лета спрос здесь продолжит вырастать, причем внушительными темпами. Между тем потенциальным покупателям нужно пользоваться в виду, что вместе с ним перестань расти и стоимость квадратного метра. Всего за третий квартал нынешний показатель на рынке новостроек ТиНАО увеличился получи 9%. Поэтому долго подбирать новую квартиру не должно – лучше сразу прибегнуть к профессионалам, которые подберут надобный вариант».

Источник: Метриум