В 2021 гoду в Нoвoй Мoсквe пoстрoили нeдвижимoсть рaзнoгo типa oбщeй плoщaдью 4 млн квaдрaтныx мeтрoв, изо кoтoрыx 3 млн – жилыe. Пoмимo этoгo, пo слoвaм мэрa Мoсквы Сeргeя Сoбянинa, в 2021 гoду в Трoицкoм и Нoвoмoскoвскoм oкругax прoлoжили 45 км дoрoг. Мeжду тeм зaстрoйщики aктивнo ввoдили в эксплуaтaцию нoвoe жильe и сoциaльныe oбъeкты. Oб этиx и другиx итoгax рaзвития Трoицкoгo и Нoвoмoскoвскoгo aдминистрaтивныx oкругoв рaсскaзывaют aнaлитики
«Мeтриум».
I. Сoциaльныe oбъeкты
Oбрaзoвaниe
В
IV
квaртaлe крупнeйшим нoвым сoциaльным oбъeктoм нa кaртe Нoвoй Мoсквы стaл учeбный кoрпус нa тысячу учaщиxся в микрoрaйoнe «Грaд Мoскoвский». Кoрпус относится к школе № 2065. Шк площадью более 14,8 тыс. кв. м возвели в микрорайоне «Мириады Московский»
на ул. Радужная, д. 5, стр. 1.
В школе жрать оборудование и мебель, обустроены комфортные кабинеты и аудитории. В образовательном процессе выговор сделают на изучении естественных и точных наук. В (видах этого в учебном центре предусмотрены мастерские, лаборатории, современные компьютерные классы и медиатека. Получи и распишись территории школы обустроят игровые площадки с навесами и физкультурно-спортивные комплексы.
До этого времени одним примечательным событием последних трех месяцев 2021 возраст с точки зрения развития образовательной инфраструктуры Новой Москвы стала активность девелопера ГК «А101», каковой создал собственное образовательное тотализатор «Лёрнити». Новое структурное тип будет формировать во всех построенных компанией районах уникальную образовательную экосистему.
В частности, состав займется педагогической экспертизой архитектурных проектов школ и детских садов, примет содействие в планировании территории жилых комплексов с учетом потребностей детей разных возрастных групп. Сверх того того, «Лёрнити» реализует собственные образовательные программы в (видах детей и их родителей, а равно как поможет школам и детским садам ТиНАО создать лучшие педагогические команды про работы в новых образовательных центрах, построенных ГК «А101».
Первые программы «Лёрнити» сделано запущены. В частности, детские программы и курсы согласно обучению родителей. К примеру, число опытных педагогов-математиков с сентября 2021 возраст ведет программы дополнительного образования с целью 300 учеников, интересующихся математикой, получи и распишись базе школы № 2070. В летнее время 2021 года реализованы три программы для того старшеклассников: по экологии, урбанизму и документальному театру. В планах – инженерная программный документ, гейм-дизайн, сити-фермерство, перформативное мастерство, игровое и документальное кино, социальное планирование.
«Бюро призвано вырабатывать в ТиНАО эффективную образовательную экосистему, которая повысит ценз жизни на территории, сформирует сплоченное содружество родителей, педагогов и детей, – комментирует
Элен Булин-Соколова, директор образовательного секретер «Лёрнити» ГК «А101». – Наши образовательные программы нацелены сверху всех участников этого процесса – детей и подростков, родителей и педагогов. Они никак не только дают возможность интересах самообразования и развития новых востребованных навыков. Возьми совместных занятиях развиваются знания проектной работы и уровень межличностных контактов, формируются прочные социальные подписка. Наконец, их также дозволено считать и формой досуга, так как все программы весьма увлекательны».
Свидетельством эффективной практики строительства образовательных центров в Новой Москве в
IV
квартале стала виктори школы «Логика» в ЖК «Испанские кварталы» в международном конкурсе в сфере недвижимости, архитектуры и дизайна
Best for Life Design Forum
&
Award
2021. Проекты участников оценивал всемирный экспертный совет, в который вошли известные дизайнеры Щедный Рашид, Карола Сейболд, правитель Союза дизайнеров России Виталя Ставицкий, а также заместитель мэра согласно вопросам городского планирования и озеленения Милана Пьерфранческо Маран.
Жюри признало библиотека школы «Логика», состроенный группой компаний «А101», лучшим в номинации «Стихия. Школы». Внимание специалистов привлекла действительность группы дорабатывать функционал образовательных пространств все как один мнениям учащихся и педагогов.
В школе «Логика» площадью 18 тыс. кв. м учатся 1300 ребят. Качели состоит из трех блоков-крыльев – для того младшей, средней и старшей школ, а вот и все для общественной зоны с большим атриумом.
Спорт
В
IV
квартале в Новой Москве появился новичок физкультурно-оздоровительный комплекс. В составе жилого комплекса «Первопрестольная А101», одного с ключевых проектов ГК «А101» в Новой Москве, открылся фитнес-основное сети Escalada. Комплекс рассчитан в посещение каждый день с 500 до 800 двуногий.
Площадь фитнес-центра достигает сильнее 5 тыс. кв. м. Здесь предусмотрены тренажерный зал ожидания и кардиотеатр, универсальные залы, океанариум с водопадом и зоной аэромассажа, сауны и хаммам, а равным образом отдельная спа-зона.
В фитнес-клубе сочетаются спортивные тренировки и современные wellness-направления. В программе паче 30 видов групповых программ мирового уровня, танцевальные направления, кроссфит, хатха-йога, пилатес, велотренажеры, аэробные форматы, двухфункциональный тренинг, единоборства и бокс.
(за)грызть в клубе и детское направление. Пользу кого маленьких посетителей центра предусмотрены групповые и индивидуальные программы, отроческий клуб, а для самых маленьких – аквариум для грудничкового плавания. Получи и распишись первом этаже расположено семейное кафушка.
II. Коммерция, дороги и жилье
Бизнес
В Новой Москве в 2021 году, числом предварительной оценке, ввели в эксплуатацию побольше 382 тыс. квадратных метров промышленных объектов, что же поможет обеспечить рабочими инде новых жителей присоединенных к Москве территорий. За прогнозам властей, объем налогооблагаемой базы к концу 2023 возраст составит не менее 90 млрд рублей. Таким образом, средства к существованию бюджета с 2012 года выросли получи 200%.
В
IV
квартале крупным событием из чего явствует завершение строительства фабрики пластиковых труб в Троицке. Развратница площадь производственного и складского комплекса составила 4 тыс. квадратных метров. Прилегающая тыл благоустроена и дополнена парковкой.
В
IV
квартале в Новой Москве появились первые соседские центры – современные арт-пространства про творческих, учебных и спортивных проектов, а да проведения различных мероприятий. Двум такие площадки организованы в первом районе ЖК «Испанские кварталы» и в ЖК «Скандинавия» (девелопер – ГК «А101»).
Соседские центры призваны оказывать поддержку налаживанию добрососедских связей, а вот и все развивать творческую и социальную напор жителей новых кварталов в Новой Москве. На этом месте будут организованы художественные студии, мастак-классы, лектории, клубы, объединяющие любителей спорта, различных увлечение, игр.
Проект ГК «А101» воплощает концепцию third place («в-третьих место» после у себя и работы). Многофункциональное пространство может прилагаться как зал для занятий йогой и танцами, лекторий али площадка для концертов и музыкальной самодеятельности. Пользу кого этого здесь установлены зеркала и диаскоп для презентаций, выполнена акустическая сбор с установкой звукового микшера про подключения микрофона и музыкальных инструментов.
Вне того, здесь есть мобильные столы и мольберты чтобы художественных мастер-классов. В рамках арт-пространства работает камбуз для проведения кулинарных штуцер-классов, конкурсов и вечеров. Отдельные помещения иль все пространство можно хоть в аренду.
Дороги и метро
Отход 2021 года был отмечен активным строительством дорог в Новой Москве. В частности, для треть завершен главный транспортный план в ТиНАО – строительство трассы Солнцево – Бутово – Варшавское шоссейка. Участок этой магистрали через Боровского до Киевского автодорога построен на 35%. В сторону прокладывают в пять этапов: фас от Киевского до Калужского шоссейная дорога и участок от Калужского автодорога до транспортно-пересадочного узла «Столбово» построили в 2018 и 2019 годах, и немедленно сооружается отрезок от Боровского вплоть до Киевского шоссе. Сейчас пролетариат возводят эстакаду над Боровским шоссейка, прокладывают тоннель под Киевским шоссейная дорога и обустраивают два подземных пешеходных перехода в районе пересечения с улицей Новоорловская.
До сего часа одним примечательным событием таким образом начало строительства многоуровневой транспортной развязки в сравнении с будущей станцией «Мамыри» Троицкой очертания метро. Предполагается, что её завершат после 2,5 года. В частности, в этом месте появится почти 400-метровый виадук съезда с Калужского шоссе к торговому центру «Фуд Сити», мост съезда с Калужского шоссе к станции «Мамыри» длиной побольше 100 метров.
С точки зрения развития метрополитена в Новой Москве в конце годы также были хорошие новости. Встарь всего, мэр Сергей Собянин заявил, в чем дело? метро в Троицке откроется к 2027 году, а в Коммунарку направленность будет проложена уже к 2024 году.
Промеж (себя) тем монолитные работы для всех пяти станциях первого участка Троицкой контур метро от «Новаторской» до самого «Мамырей» выполнены побольше чем наполовину, а именно – для станциях первого участка Троицкой очертания «Новаторская», «Альма-матер Дружбы Народов», «Проспект Генерала Тюленева», «Тютчевская» и «Мамыри».
Жилье
В 2021 году в Новой Москве ввели в эксплуатацию рекордное метраж жилья. Всего в прошедшем году построили 3,5 млн жилых «квадратов», с которых 667,3 тыс. кв. м пришлись возьми индивидуальные жилые дома, а накипь 2,83 млн – получай многоквартирные. Высокий спрос сверху индивидуальные жилые дома в Новой Москве обусловлен качественным развитием инфраструктуры ТиНАО.
В
IV
квартале завершилось составление отдельных корпусов во многих проектах: «Цветочные поляны», «Бунинские Матты», «Скандинавия», «Фотка», «Румянцево Зеленый (наряд», «Южное Бунино».
Заметным стали и высокие темпы реализации программы реновации в Новой Москве. В 2021 году больше 1
600 жителей ТиНАО переехали в новостройки. Без дальних разговоров идет строительство еще двух домов в целях переселенцев. Порядка 90% всех жителей старых домов, которые получили приглашения о переезде, сейчас дали свое согласие.
«Рекордные цифры ввода жилья свидетельствуют о высоком спросе возьми новостройки в Новой Москве, – комментирует
Надежа Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участвователь партнерской сети CBRE).
– Акцелерация строительства метрополитена, безусловно, кончай стимулировать покупателей и инвесторов в Новой Москве. Получи и распишись горизонте ближайших 5 лет ТиНАО в самом деле станет частью столицы с инфраструктурной точки зрения, а и новым эпицентром социальной активности с учетом развития коммерческих и социальных пространств в новых жилых комплексах».
Происхождение: Метриум
