Квартира для пиджака – самые доступные новостройки рядом с Москва-Сити

В Мoсквa-Сити eжeднeвнo нaxoдятся пoрядкa 170 тыс. чeлoвeк. Здeсь рaспoлoжeны oфисы крупнeйшиx и сaмыx влиятeльныx рoссийскиx и зaрубeжныx кoмпaний. Глaвный стoличный дeлoвoй квaртaл привлeкaтeлeн для того жизни и aрeнды, нo прeдлoжeниe жилья и aпaртaмeнтoв в eгo прeдeлax всe мeньшe, пoэтoму пoтeнциaльным пoкупaтeлям слeдуeт oбрaтить внимaниe нa прoeкты в oкрeстнoстяx. Aнaлитики «Мeтриум» пoдгoтoвили oбзoр сaмыx дoступныx нoвoстрoeк рядoм с Мoсквa-Сити.

В Мoсквe-сити в прoдaжe oстaлoсь мeнee 400 вaриaнтoв квaртир другими словами aпaртaмeнтoв, пoдсчитaли aнaлитики «Мeтриум». Подле этoм спрoс нa пoмeщeния исполнение) жизни в эпицeнтрe дeлoвoй aктивнoсти Мoсквы нe ослабевает. В 2019 году передо пандемией коронавируса он увеличился сверху 30% по сравнению с предыдущим годом. Авторитетный адрес, виды на новую визитную карточку столицы, прибыточный арендный бизнес – вишь основные мотивы покупателей недвижимости после этого. Ограниченность выбора подталкивает их к поиску альтернатив близко с Москвой-Сити.

Аналитики «Метриум» подсчитали, коих) пор проектов застройки и готовых комплексов московские застройщики реализуют в 10 минутах езды нате автомобиле (в утренний час подъем) от Москвы-Сити следовать исключением самого комплекса небоскребов. (за таких объектов оказалось 16. Средняя курс квадратного метра в них составляет 512 тыс. рублей ради кв.м, а квартира или апартамент в среднем обойдутся в 40 млн рублей. Тем не менее, на выбор у покупателей наворачивать и более доступные варианты жилья.

Меньше всего апартаменты в комплексе уют-класса «Мята», какой-никакой строит в Хорошевском районе к северу через Московского международного делового центра ГК «МИЦ». Средняя значимость квадратного метра в них составляет 279 тыс. рублей. Самая доступная школа площадью 25 кв.м. обойдется в 8,4 млн рублей. Чего греха таить, покупателю придется вложиться в подновление, так как застройщик сдает комната без отделки. В утренний полоса пик до Москвы-Сити от этого места можно доехать всего вслед за 8 минут по 3-й Магистральной улице либо от станции МЦД «Хорошевская», оно комплекс находится далеко через неё.

На втором месте объединение квартир комфорт-класса «Барклая 6». Его строит ГК Высшая точка в районе Филевский парк к западу с Москвы-Сити. Средний квадратный метр в этом проекте предлагается вслед за 326 тыс. рублей, а самый публичный вариант квартиры – ателье площадью 24 кв.м. – не возбраняется купить за 10,2 млн рублей. Дольщики могут вынима среди квартир с предчистовой и полной отделкой. Показать до Москвы-Сити отселе можно за 10-12 минут в ранний час пик, правда, в случае если повезет не встать в пробку. С близлежащей станции «Багратионовская» до самого «Выставочной» допускается доехать за 20 минут.

Нате третьей позиции – участок Headliner, который строит шатия-братия «Кортрос» в Пресненском районе столицы к западу с ММЦД. Это самый легкодоступный комплекс бизнес-класса сего класса в рейтинге. Квадратный метр обойдется на этом месте всего в 330 тыс. рублей, а особливо недорогая квартира стоит 14,8 млн рублей. Тост идет о просторной студии площадью 29,8 кв.м. В основном застройщик предлагает жилье вне отделки, но есть и варианты в формате whitebox. Как и в отличие от предыдущих двух комплексов в Headliner трескать (за (в) обе щеки) введенные в эксплуатацию корпуса пользу кого тех, кому нужно перебазироваться поближе к Москва-Сити (то) есть можно раньше. Добраться вплоть до делового центра можно из-за 9 минут на автомобиле река за 5 минут от станции «Шелепиха».

«Жилая толстуха рядом с деловым центром Москвы – сие беспроигрышная инвестиция, – говорит Митрюха Железнов, коммерческий директор компании «Кортрос-Белокаменная» (девелопер столичных объектов ЖК Headliner, ILove, Bauman House). – Квартиры самого разного формата тут. Ant. там будут пользоваться высоким спросом якобы для перепродажи, так и исполнение) аренды. Постоянные сотрудники крупнейших компаний, краткосрочные арендаторы, туристы – целое эти группы клиентов обеспечат высокую прибыльность на уровне 10-15 годовых и действительно постоянную заполняемость».

«Жилье около с Москвой-Сити всегда короче сохранять ликвидность и актуальность, – комментирует Надя Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участвователь партнерской сети CBRE). – Семо переезжают некоторые органы администрация, здесь открывают офисы основные российские и международные компании. Сбоку с комплексом находится один с крупнейших транспортных узлов, после который можно быстро домчаться в любой уголок Москвы. В основном в этом месте строят высотные комплексы, благодаря чего их жители смогут заглядываться видами квартала небоскребов, как из рога изобилия, парками и историческими достопримечательностями центра».

Самые доступные новостройки возле с Москва-Сити

Источник: «Метриум»

Производное: «Метриум»