Aнaлитики мeждунaрoднoгo aгeнтствa элитнoй нeдвижимoсти Savills зaфиксирoвaли устoйчивый рoст интeрeсa пoкупaтeлeй прeмиaльнoй нeдвижимoсти к прoeктaм нa пeрвичнoм рынкe. Зa двa возраст спрос на лоты стоимостью с 1 млн долларов США в новых проектах вырос нате 53%.
Всего по данным компании Savills в феврале 2021 возраст совокупно на первичном и вторичном рынке недвижимости была заключена 101 дело (полюбовное) с бюджетом, превышающим 1 млн долл. США (после состоянию на конец февраля 2021 возраст — около 74 млн руб.). Настоящий показатель всего на 2% с хвостиком февраля прошлого года. Такие цифры демонстрируют стабилизацию рынка после этого карантина, чем подтверждают выводы, сделанные аналитиками компании Savills месяцочек назад.
В Savills отмечают доведение роста числа первичных сделок и, супротив, сокращение спроса на вторичном рынке. Приближенно, за последний год требования на первичную недвижимость в элитном сегменте увеличился нате 14%, тогда как занимательность ко вторичному жилью, поперек. Ant. прямо, ослаб – в феврале 2021 лета количество вторичных сделок снизилось нате 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета. При этом в сравнении с показателями февраля 2019 возраст рост спроса на элитном первичном рынке недвижимости составил 53%.
Числом долям, спрос на дорогое жилье посереди вторичным рынком и новостройками распределился скажем поровну: 51% против 49%. Взять хоть такое же соотношение (57% получи и распишись 43%) мы отмечали в прошлом году. В так время, как двумя годами дотоль более 2/3 покупателей предпочитали готовые на дому вторичного рынка новостройкам (67% наперекор 33%).
«Сегодня мы можем с уверенностью булькать, что покупатели элитного жилья стали ставить выше первичный рынок вторичному. Угоду кому) этого есть вполне объективные причины. В навечерие всего, выросло количество новых проектов: в случае если в 2019 году на рынке продажи шли в 64 проектах, ведь в настоящий момент в открытой продаже находится 76 объектов, — комментирует Толяныч Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России. – Рядом этом сами проекты стали сильнее разнообразными как по концепции, что-то около и по локации, удовлетворяя самым разным потребностям покупателей. И на рост активности нате первичном рынке повлияло продление доли предложения с отделкой». Бесцельно, сегодня доля такого предложения возьми 12 процентных пунктов перед этим показателей 2019 года, 55% в феврале 2021 лета против 43% двумя годами дотоле».
Источник: Savills
