Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в I полугодии

Нa дoлю дeсяти нaибoлee успeшныx зaстрoйщикoв «стaрoй» Мoсквы пришлoсь 57% oт oбщeгo числa рeaлизoвaнныx в I пoлугoдии 2021 гoдa плoщaдeй в нoвoстрoйкax, пoдсчитaли экспeрты «Мeтриум». Около этoм выручкa oт прoдaжи нeдвижимoсти в янвaрe-июнe 2021 гoдa пo срaвнeнию с aнaлoгичным пeриoдoм 2020 гoдa вырoслa в двa рaзa.

Пo дaнным «Мeтриум», в I пoлугoдии 2021 гoдa нa пeрвичнoм рынкe «стaрoй» Мoсквы былo зaключeнo 34,4 тыс. дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия нa 2 млн кв.м. нeдвижимoсти, чтo принeслo зaстрoйщикaм пoрядкa 554 млрд рублeй. Пo срaвнeнию с тeм жe пeриoдoм прoшлoгo гoдa кoличeствo заключенных ДДУ выросло в 57,8%, реализованная площадь – получай 59,3%, выручка – в 95%.

При этом доля 10 самый успешных девелоперов в общем объеме совершенных сделок в квадратных метрах после год незначительно снизилась и в июне 2021 возраст составила 57% (против 60% в июне 2020 возраст). В свою очередь, застройщиками изо топ-10 за первые полдюжины месяцев 2021 года было реализовано без (малого 1,2 млн кв.м., будто на 60,2% больше, нежели за тот же метакинез прошлого года. Выручка самых востребованных девелоперов выросла вслед год почти в два раза – 339,9 млрд рублей вперерез 163 млрд рублей.

Ради прошедшие полгода рейтинг обновился бери 20%: его покинули ГК «Начинательница» и ГК ЛСР. Сие обусловлено сокращением экспозиции в их проектах и отсутствием значительного объема нового предложения в реализуемых проектах. Новичками топ-10 стали ГК ФСК (5 околоток) и ИНТЕКО (9 место).

Неизменной осталась посредственно лидеров. Первое место сохранил ГК Высшая точка, в проектах которого за I семестр 2021 года было заключено где-то 10 тыс. договоров долевого участия возьми 513,3 тыс. кв.м. (26,1% ото общего объема реализованной площади), по какой причине принесло 112,6 млрд рублей. Сугубо востребованный проект застройщика – ЖК «Люблинский стоянка», в котором в январе-июне 2021 годы было продано более 1 тыс. квартир. Нужно отметить, что данный ансамбль занял первое место в рейтинге самых популярных новостроек массового сегмента числом итогам I полугодия 2021 годы.

На втором месте – девелопер «ДОНСТРОЙ». Вслед первые шесть месяцев 2021 возраст данный застройщик заключил с покупателями 2,7 тыс. ДДУ сверху 169,9 тыс. кв.м. Суммарная барыш компании за январь-июнь 2021 возраст оценивается на уровне 57,3 млрд рублей. К особливо успешным проектам от данного девелопера дозволяется отнести ЖК «Эмблема» и ЖК «Атолл», которые стали лидерами за продажам в своих сегментах точно по итогам I полугодия 2021 лета.

Бронзовым призером рейтинга стала мафия MR Group, в проектах которой зафиксирован побольше чем двухкратный рост продаж (+120%) умереть и не встать II квартале 2021 года. Сие обусловлено выходом значительного объема нового предложения. В области итогам I полугодия девелопером реализовано 136 тыс. кв.м., подобно как обеспечило прибыль в размере 44,2 млрд рублей. Самые успешные проекты через данного застройщика – ЖК «Полис» и ЖК SLAVA, вошедшие в топ-3 самых продаваемых комплексов в фирма-классе и высокобюджетном сегменте адекватно.

Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в I полугодии 2021 годы*

*Кроме учета сделок с юридическими лицами и физлицами, заключивших сильнее трех ДДУ в отношении квартир и апартаментов
** Экспертная отклик

Источник: «Метриум»

«Изо тенденций первого полугодия 2021 возраст отмечу значительное увеличение продаж бери первичном рынке, – комментирует Горькая Литинецкая, партнер компании «Метриум» (пайщик партнерской сети CBRE). – Этому способствовал партия изделий факторов: высокий уровень спроса бери новостройки, еще действовавшая льготная ссуда, а также завершение адаптации по-под новые правила игры. Другой тренд – длящийся рост доли крупных игроков держи рынке и растущий разрыв посередь ними и остальными девелоперами. Топовые девелоперы могут поставить своим клиентам широкий спектр разнообразного предложения, в своя рука с чем покупатели обращают свое сосредоточенн на их проекты».

Гиппокрена: «Метриум»