Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в III квартале

Пo дaнным aнaлитикoв «Мeтриум», выручкa 10 сaмыx успeшныx дeвeлoпeрoв «стaрoй» Мoсквы пo итoгaм III квaртaлa 2021 сoкрaтилaсь нa 9% oтнoситeльнo прeдыдущeгo пeриoдa. Oднaкo пo срaвнeнию с aнaлoгичным пeриoдoм прoшлoгo гoдa рoст дoxoдoв дaнныx кoмпaний сoстaвил 28,7%. В свoю oчeрeдь, умножение дeвeлoпeрoв, зaнявшиx двa пeрвыx мeстa, увeличилaсь зa гoд бoлee чeм нa 60%.

В III квaртaлe 2021 гoдa нa пeрвичнoм рынкe «стaрoй» Мoсквы былo зaключeнo 15,3 тыс. ДДУ нa 833тыс. кв.м., чтo принeслo зaстрoйщикaм 260 млрд рублей. Ровно по сравнению с апрелем-июнем 2021 возраст количество сделок сократилось бери 16,3%, реализованный метраж – получи 18,6%, выручка – получи и распишись 14,3%. Относительно III квартала 2020 годы площадь и число договоров долевого участия снизились получай 9,8% и 4,9% соответственно, да и то выручка увеличилась на 13,8%.

В проектах 10 самых успешных застройщиков в июле-сентябре 2021 возраст было продано 539 тыс. кв.м., в чем дело? составляет 64,6% от всей реализованной площади. Сие на 5,2% больше, нежели за II квартал 2021 годы и на 4,4% больше, нежели в аналогичном периоде прошлого годы. Доля сделок в ЖК с востребованных девелоперов в общем объеме заключенных ДДУ в III квартале 2021 возраст достигла 63,5%, что превышает цифирь предыдущего квартала и июля-сентября 2020 возраст на 2,8% и 3,2% должно.

По сравнению с предыдущим периодом показатель самых успешных девелоперов «старой» Москвы обновился сумме на одну позицию: его покинула бражка «ИНТЕКО», которую сменил застройщик ГК «Первопроходец». Тройка лидеров остается неизменной с III квартала 2020 годы.

Первое место с 2017 лета занимает девелопер ГК Победа. За III квартал 2021 возраст в его комплексах было заключено 4,5 тыс. договоров долевого участия бери 222,1 тыс. кв.м. (26,7% с общего объема реализованной площади), ровно принесло компании 54,8 млрд рублей. До сравнению с тем же периодом 2020 лета выручка застройщика увеличилась держи 69,9%. Самые успешные проекты – ЖК «Люблинский друг) (города)», «Мякинино роща», «Перовское 2».

Вторую строчку сохранил вслед за собой девелопер «Донстрой». В июле-сентябре 2021 возраст в его проектах совершено примерно 1,6 сделок по ДДУ в 103,4 тыс. кв.м. (12,4% ото суммарного объема проданного метража). Разжива. Ant. расход составила 36,4 млрд рублей, ровно на 64,9% больше, нежели за аналогичный период прошлого возраст. Стоит отметить, что точию у данного застройщика зафиксирован величина основных показателей по сравнению со II кварталом 2021 годы: реализованная площадь увеличилась бери 33,8%, количество договоров долевого участия – нате 19,8%, доходы – получи 19,7%. Это обусловлено высокими продажами в ЖК «Чхатра» и «Остров», которые занимают лидирующие позиции в своих сегментах.

Для третьем месте расположился девелопер MR Group. В III квартале 2021 лета в проектах данного застройщика было заключено 1,2 тыс. ДДУ получи 66,4 тыс. кв.м., подобно как составляет 8% всей проданной площади следовать период. Стоит отметить, что-что реализованный метраж за 3 месяца увеличился держи 11,4%. Выручка за июль-сентябрь 2021 годы достигла 23,9 млрд рублей. Самыми востребованными проектами компании являются ЖК Mod, «Полис», Symphony 34.

Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в III квартале 2021 лета*

*Выключая инвестиционные сделки (покупка через четырех и более квартир и/не то — не то апартаментов).
** Экспертная оценка

Происхождение: «Метриум»

«Элемент 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы следовать III квартал увеличилась – теперича на них приходится приземленно две трети всего объема реализованной площади, – резюмирует Надя Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (сообщник партнерской сети CBRE). – Основная борьба наблюдается между тремя в особенности крупными застройщиками. Более того, у «ДОНСТРОЙ» и MR Group почти что весь объем реализованной площади (99% и 98,6% должно) приходится на проекты производство-класса, элитные и премиальные новостройки, что-нибудь обеспечивает им высокий ординар выручки при сравнительно небольшом количестве проданных квадратных метров. В совокупности что один девелопера реализовали на 24% не в такой мере метров, чем лидер рейтинга ГК «Высшая точка» (специализируется на массовом сегменте), однако при этом получили для 10% больше выручки».

Ипокрена: «Метриум»