В I квaртaлe 2021 гoдa пoкупaтeли элитныx и прeмиaльныx квaртир в стрoящиxся дoмax приoбрeли нa 48% бoльшe пoмeщeний, чeм в I квaртaлe 2020 гoдa, пoдсчитaли экспeрты кoмпaнии «Мeтриум». Спрoс получи дорогие новостройки вырос заметнее, нежели на первичное жилье благоустроенность- и бизнес-класса. Девелоперы заключили с дольщиками дорогих проектов застройки договоры возьми сумму в 42 млрд рублей.
В I квартале 2021 возраст на рынке элитных и премиальных новостроек Москвы (помимо учета покупок готового жилья) девелоперы заключили приближенно 730 сделок, продав квартир и апартаментов в сумму в 42 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Подавляющее величина и круг договоров долевого участия (ДДУ) зарегистрировано в премиальном сегменте рынка (695 ДДУ). В элитном секторе клиентура. Ant. продавцы строящегося жилья заключили 34 договора.
Сообразно сравнению с аналогичным периодом 2020 возраст спрос на дорогие новостройки Москвы увеличился нате 48%. В I квартале 2020 лета покупатели заключили 493 торговые связи, из которых 412 относились к премиальному сегменту, а 81 – к элитному. Хоть бы спрос на элитные новостройки таким образом незамедлительно заметно сократился, в премиум-классе клиентура. Ant. продавцы были более активны, нежели год назад.
Спрос бери элитные и премиальные новостройки вырос хлеще, чем на более доступное вдоль цене жилье. Так, мера соглашений о покупке квартир в строящихся домах дельце-класса за год увеличилось получай 28%, а эконом- и комфорт-класса – для 16%.
Примечательно, что дольщики элитных и премиальных проектов застройки стали доставать не только больше квартир и апартаментов, хотя и тратить больше денег, нежели год назад. Так, не бог весть какой «чек» торговые связи на рынке строящегося премиального жилья увеличился с 48,1 млн прежде 55,4 млн рублей, ведь есть на 13%. В элитном сегменте посредственный бюджет покупки вырос вслед за аналогичный период еще побольше заметно – с 59,4 млн рублей по 125,2 млн рублей – двухкратный рост. Поэтому, кстати, и так девелоперы элитных новостроек заключили заметно меньше соглашений, их суммарная заработок в I квартале 2021 оказалась сопоставимой с праздник, что они получили в I квартале 2020 – 4,3 млрд рублей вперерез 4,8 млрд рублей.
«Выдвижение цен на элитные и премиальные новостройки отнюдь не привело к снижению активности клиентов, – комментирует Анночка Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (пособник партнерской сети CBRE). – Ликвидные высокобюджетные новостройки остаются привлекательным объектом с целью долгосрочных капиталовложений в период нестабильности и глобальный рецессии. В то же минувшее значительная часть клиентов с большими сбережениями приобретали квартиру ради себя по разным обстоятельствам – через переезда до расширения семейства».
Бустер: «Метриум»
