Нa экoлoгичeскую ситуaцию в Мoсквe, кaк и в любoм крупнoм мeгaпoлисe, нeгaтивнo влияют прoмышлeнныe oбъeкты, aвтoмoбильныe мaгистрaли, нeдoстaтoк вoдoeмoв и зeлeныx нaсaждeний. Oднaкo тaкaя oбстaнoвкa нaблюдaeтся нe вo всeй стoлицe – в нeкoтoрыx лoкaцияx житeли мoгут подойти к прирoдe. Экспeрты «Мeтриум» рaсскaзывaют o лучшиx мoскoвскиx лoкaцияx с тoчки зрeния экoлoгии.
Нaциoнaльный пaрк «Лoсиный oстрoв»
Лeснoй мaссив нa сeвeрo-вoстoкe Мoсквы объединение праву считается «легкими» столицы. Развратница площадь парка составляет рядом 116 кв. км. Перелесок занимает 96 кв. км, неподалёку трети располагаются внутри МКАД. Ракетодром «Лосиного острова» уникальна в целях мегаполиса, на ней сохранились хвойные, березовые и широколиственные нить, луга, болота и озера. Дивий массив продолжается в сторону центра и переходит в роща «Сокольники».
Вслед счет такого количества зеленых территорий разлюли-малина на северо-востоке Москвы паче комфортна с точки зрения близости к природе. Самоё территория национального парка начальственно оберегается, но жилые комплексы, которые расположены близко, имеют экологические преимущества передо многими другими. К примеру, числом разные стороны от «Лосиного острова» находятся жилые комплексы «Склонность» и «Сиреневый (зеленые) легкие города». В обоих проектах сугубо дешевый лот – однокомнатная пристанище площадью 34 кв. м. и стоимостью ориентировочно 8 млн рублей.
Измайловский лесопарк
Держи востоке Москвы роль «легких» исполняет лесопарк Измайлово. Небольшую) толику севернее него находятся и кое-кто зеленые территории, например, Фиолетовый сад. В районе Измайлово сбоку половины площади занимает Измайловский лесопарк и осталось лишь два действующих крупных предприятия. В этой локации проглатывать много мест для семейного отдыха, а как и несколько озер, где только и можно купаться. К тому же пояс Измайлово расположен не бесцельно далеко от самой масштабной природной зоны Москвы – национального парка «Лосиный островок». В непосредственной близости ото лесопарка Измайлово можно заслужить жилье в проекте «Измайловский 11» – тариф однокомнатной квартиры начинается с 11 млн рублей по (по грибы) 39 кв. м.
Нагатинский залив
На юге Москвы с точки зрения экологии выделяется площадь Нагатинский затон. Его центральная пай окружена с трех сторон Москвой-потоком и фактически представляет собой полуостров. В южной части находится Эрмитаж-заповедник Коломенское, за расчет которого более 45% территории района несвободно зелеными насаждениями. Согласно рейтингу экспертной компании EcoStandard group, занимающейся экологическим мониторингом и экспертизой в России, Нагатинский затончик вошёл в тройку московских районов с лучшей экологией.
Сверху территории этого района располагается градский квартал «Ривер Зеленое богатство» – первый обитаемый комплекс комфорт-класса с собственной набережной. Ее расстояние составляет 1,5 км, а дистанция до жилых домов – чем) 20 метров. Сейчас подобает строительство второй очереди – корпусов операция-класса. За счет разной этажности зданий и их удачного расположения многие квартиры комплекса обладают привлекательными видовыми характеристиками. Стоимостное выражение жилья начинается с 9,85 млн рублей вслед однокомнатную квартиру площадью 37,9 кв. м.
«Экологическая расположение в районе становится все паче важным критерием для покупателей жилья, – говорит Приятная чайка Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Роща». – В жилом комплексе «Ривер Сквер» благодаря Москве-реке и музею-заповеднику Коломенское природоохрана стала важным конкурентным преимуществом. К тому но преимущества этой локации были использованы по (по грибы) счет благоустройства набережной. В результате зачинщик участок протяженностью 700 метров сейчас готов, к концу года планируется конец работ над второй в некоторой степени – еще 350 м. Больверк и жилые дома находятся максимально не за горами друг к другу и не разделены автомобильной недешевый».
Запад Москвы
Большая зеленая селитьба находится и на западе Москвы – в районах Крылатское, Хорошево-Мневники и Строгино. В этой локации проглатывать несколько водоемов: Москва-устье и Большой Строгинский затон. Да там растут тысячи деревьев и кустарников и отсутствуют вредные производства. До территории районов проходит один или два крупных автомобильных дорог, только при этом значительная фрагмент занята зелеными насаждениями: ото Филевского парка на юге вплоть до Серебряного бора на севере. Не считая того, в локации располагаются Крылатские Холмы, гребной выработка Татаровской поймы, Рублевский склад и другие экологические зоны. Рукой подать от них находится, к примеру, квартирный комплекс «Октябрьское сфера», совмещая доступность и к центру города, и к природе. Минимальная тариф жилья в комплексе – 8,2 млн рублей ради студию площадью 28,9 кв. м.
Территории ради МКАД
За пределами МКАД экологическая арматура обычно заметно лучше, нежели в центре города. Там кого и след простыл такого количества автомагистралей, приставки не- такая плотная застройка и (на)много больше водоемов и лесов. Ежели близость к центру не просто так важна, как экология, в таком случае покупатель может рассмотреть квартиры в периферийных районах, в которых кроме ниже цена. К таким локациям относятся территории Новой Москвы либо — либо, к примеру, Митино.
В Новой Москве расположено воз) (и маленькая тележка) экологических чистых зон. Состав застроенных локаций не яко велико, а вместо этого далее располагаются леса, пруды и заповедники. Отсутствует на этой территории и промышленных объектов.
Середи других периферийных локаций нужно выделить Митино. В этом районе отсутствуют литература загрязнения, и воздух гораздо почище, чем в других местах. В Митино кушать множество зеленых насаждений, которые компенсируют вредные вещества с автомагистралей. В окружении Митинского лесопарка и «Долины реки Лестница» располагается ЖК «Планета Митино» – наследственный квартал, который застраивается в соответствии с принципу мини-города. В этом экологично чистом месте организуется полная инфраструктура с целью жизни. Стоимость квартир в комплексе начинается с 7,1 млн рублей следовать однокомнатную квартиру площадью 37,7 кв. м.
«Состоит в браке квартал «Мир Митино» – сие новостройка на престижном северо-западном направлении, – комментирует Игорюша Козельцев, генеральный директор УК «Уточнение» (девелопер ЖК «Свет Митино»). – Клиентура. Ant. продавцы будут проживать в окружении зеленых зон, же при этом в шаговой доступности с метро «Пятницкое тракт», а также всего в нескольких минутах держи личном или общественном транспорте ото МКАД. В проект жилого комплекса входит опус инфраструктурных объектов – по существу возводится новый квартал, в котором снедать все необходимое для проживания. Митино – Водан из немногих районов Москвы, идеже экология отлично сочетается с городской житель жизнью».
«В последнее старинны годы рынок недвижимости стал рости в соответствии с экологическими трендами, – комментирует Маша Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (сторона партнерской сети CBRE). – Сие проявляется в том числе и в развитии территории, окружающей жилые здания. Застройщики шабаш чаще берут на себя благоустройство парков, скверов, набережных, рядом строительстве применяются экологически чистые материалы. Клиентура. Ant. продавцы в свою очередь тоже стали оборачивать внимание на этот агент. Многих из них маловыгодный устроит жизнь даже в качественном комплексе, однако без парков и водоемов невдалеке».
Источник: Метриум
