Aнaлитики WE KNOW выдeлили ТOП-3 сaмыx aктивныx дeвeлoпeрoв 2020 гoдa, кoтoрыe стрoят в сeгмeнтax бизнeс, прeмиум и элит, и рaсскaзaли oб иx прoeктax, вышeдшиx в прoдaжу в этoм гoду. В oбщeй слoжнoсти в рассматриваемый ступень в данных сегментах в реализацию вышло 39 новых комплексов, сколько на 6 проектов больше, нежели в 2019 году.
Уходящий година стал непростым и неоднозначным для того всех игроков рынка недвижимости, а многие девелоперы даже в таких условиях по-черному выводили на рынок новые комплексы, и приставки не- прогадали – во дальнейший половине года был зафиксирован ажиотажный нуждаемость на новостройки, связанный в большей степени с субсидируемой ипотекой.
Самым активным девелопером 2020 лета и лидером рейтинга по количеству проектов гешефт, премиум и элитного класса стала (теплая MR Group, которая, несмотря для локдаун и пандемию, начала налаживание 5 новых проектов. Два изо них относятся к сегменту начинание – это City Bay, тот или иной, кстати, стал одним с самых успешных новых комплексов лета, в среднем каждый месяц в нем продавалось этак 6,4 тыс. кв. м квартир и «Павелецкая Сити», которую MR Group реализует разом. Ant. порознь с Level Group. В премиум класса девелопер начал реализацию проекта Hide, в элитном сегменте — «Жильё Абрикосова» и Bvlgari Hotel & Residences Moscow, что реализуется совместно с Wainbridge.
Во-вторых место занимает компания Р-Инвест, которая вывела держи рынок 4 проекта. Два с них представлены в премиальном сегменте – Dialog и Titul в Якиманке. Остальные относятся к начинание-классу – это «Сегодня(шний день)» и «Фестиваль (зеленые) легкие города-2». Стоит отметить, что-нибудь проект «Настоящее» возглавил оценка самых успешных новинок годы – в нем с момента старта продаж в среднем ежемесячно реализуется бок о бок 10 тыс. кв. м, а цены поуже подросли до 25%.
Замыкает тройку лидеров шарага ГК ФСК с тремя проектами производство-класса, в уходящем году девелопер деятельно продолжил осваивать Москву. В этом году немалый застройщик вывел в реализацию комплексы «Порнограф», «(ученый» и Sydney City.
«По весне 2020 года многие эксперты предрекали резкое увольнение количества новых проектов, все вопреки всему уже в второй половине года да мы с тобой увидели противоположное явление – цифра выводимых в реализацию комплексов боевито увеличивалось. Безусловно, одним изо главных драйверов покупательской активности стала субсидируемая ручательство, которая поддержала не один массовый сегмент, но и проекты высоких ценовых классов в Москве, — комментирует Лексаня Галицын, генеральный директор компании WE KNOW. – Увидев устойчивый спрос, большинство застройщиков поспешили изобразить в продажу новые проекты, возле этом в самых разных локациях столицы и с высокими качественными характеристиками. В 2020 году получай рынок высокобюджетного жилья вышли новые крупные игроки, после этого ориентировавшиеся на кичевый сегмент.
Кроме того, значительная становление бизнес-класса, — пополнение географии, более эффективные планировочные решения — привели к тому, почему он стал доступнее больше широкому кругу покупателей».
